Woningruil bij Stichting Lek en Waard Wonen

Lek en Waard Wonen: sociale huurwoningen in het rivierengebied van Zuid-Holland

Lek en Waard Wonen is een woningcorporatie met ongeveer 2.550 huurwoningen in de gemeente Molenlanden. De corporatie ontstond op 1 april 2017 uit een fusie van Woningstichting Nieuw-Lekkerland en Woningbouwstichting Lek en Waard Wonen. Het werkgebied omvat zes dorpen langs de Lek. Dat zijn Kinderdijk, Nieuw-Lekkerland en Streefkerk aan de noordkant. En Groot-Ammers, Langerak en Nieuwpoort aan de zuidzijde.

Het hoofdkantoor staat aan de Dorpslaan in Nieuw-Lekkerland. De corporatie richt zich op betaalbare woningen voor mensen met een lager inkomen en kwetsbare groepen. Het rivierenlandschap van de Alblasserwaard vormt het decor: dijken, polders en historische dorpskernen bepalen het karakter van deze regio. De ligging is bijzonder gunstig. Het gebied ligt tussen Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. Bewoners combineren het landelijke leven met de nabijheid van grote steden. De regio is populair bij gezinnen die meer ruimte zoeken dan de stad biedt. Ook starters vinden hier betaalbare woningen.

Woningruil regelen bij Lek en Waard Wonen

Lek en Waard Wonen staat woningruil toe voor huurders die een andere woning zoeken. Op de website van de corporatie staat duidelijk dat woning ruilen een mogelijkheid is. Huurders moeten zelf een ruilpartner vinden, zowel binnen de corporatie als bij andere woningcorporaties in Nederland.

Na het vinden van een ruilpartner dien je een aanvraag in bij Lek en Waard Wonen. De ruilpartner wordt uitgenodigd voor een intakegesprek. Tijdens dit gesprek bespreekt de corporatie de voorwaarden en controleert zij of beide huurders aan de eisen voldoen. De corporatie neemt binnen ongeveer zes weken een beslissing over het ruilverzoek.

Er gelden een aantal voorwaarden. Je mag geen huurachterstand hebben en ook geen andere openstaande vorderingen bij de corporatie. De huurprijs van de nieuwe woning wordt opnieuw berekend en kan hoger uitvallen dan wat je nu betaalt. De woning moet passen bij je inkomen en de grootte van je huishouden. Lek en Waard Wonen toetst dit aan de regels voor passend toewijzen. Een afwijzing is mogelijk als je inkomen of huishouden niet aansluit bij de woning. Neem bij twijfel vooraf contact op met de corporatie om je situatie te bespreken.

Woningtypen en nieuwbouw in Molenlanden

Het woningaanbod van Lek en Waard Wonen bestaat uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen, appartementen en 55-pluswoningen in hoogbouwcomplexen. De corporatie biedt zowel sociale huur als middenhuur en vrije sector aan. Het grootste deel van het bezit valt in de sociale huursector. Voor senioren zijn er speciale 55-plusappartementen in hoogbouwcomplexen met lift en voorzieningen op loopafstand.

Lek en Waard Wonen investeert flink in nieuwbouw. In Langerak-Zuid zijn recent 14 sociale huurwoningen opgeleverd: vier eengezinswoningen en tien rijtjeshuizen. Aan de Middelweg in Nieuw-Lekkerland worden 32 nieuwe sociale huurwoningen gebouwd, bestaande uit 28 appartementen en vier eengezinswoningen. In Groot-Ammers wordt een braakliggende locatie in het centrum herontwikkeld. In totaal plant de corporatie circa 300 nieuwe sociale huurwoningen in de komende jaren.

Naast nieuwbouw investeert de corporatie in verduurzaming van bestaande woningen. Tussen 2016 en 2023 zijn meer dan 1.400 woningen extra geisoleerd. Er zijn vloeren, spouwmuren en daken aangepakt. Enkel glas is vervangen door HR++ glas. Recente nieuwbouwprojecten zijn volledig gasloos gebouwd met warmtepompen en hoogwaardige isolatie. Dit type woning wordt ook wel Nul Op de Meter genoemd: de energiekosten zijn nagenoeg nul. Als je ruilt naar zo'n woning bespaar je direct op je maandlasten.

Ruilen met huurders in de regio

Als huurder van Lek en Waard Wonen kun je ook ruilen met iemand die bij een andere corporatie huurt. Dit opent mogelijkheden om te verhuizen naar plaatsen als Dordrecht, Sliedrecht, Papendrecht of Gorinchem. Andersom kunnen huurders uit die steden juist naar het rustige rivierengebied van Molenlanden verhuizen.

De woningverdeling in de regio verloopt normaal gesproken via het Woongaard-portaal, een samenwerkingsverband van tien woningcorporaties. Woningruil vindt echter buiten dit portaal plaats. Een belangrijk voordeel is dat je inschrijfduur bij Woongaard behouden blijft na een ruil. Je verliest dus geen opgebouwde wachttijd. Dit is een groot voordeel ten opzichte van reguliere verhuizingen via de wachtlijst.

Bij een intercorporatieve ruil moeten beide woningcorporaties toestemming geven. De beoordeling kan daardoor iets langer duren dan bij een ruil binnen dezelfde corporatie. Maar het voordeel is groot: je hebt toegang tot een veel breder aanbod en bent niet beperkt tot de zes dorpen van Lek en Waard Wonen.

Wonen in Kinderdijk en de Alblasserwaard

Het werkgebied van Lek en Waard Wonen heeft een bijzonder karakter. Kinderdijk is wereldberoemd vanwege de negentien historische windmolens uit circa 1740. Dit UNESCO Werelderfgoed trekt jaarlijks honderdduizenden bezoekers. Wonen in de buurt van Kinderdijk betekent genieten van een uniek polderlandschap met een rijke geschiedenis.

Nieuw-Lekkerland is het grootste dorp in het werkgebied en biedt de meeste voorzieningen. Streefkerk ligt aan de zuidelijke oever van de Lek met prachtig uitzicht over de rivier. Groot-Ammers en Langerak zijn rustige dorpen met een dorps karakter. Nieuwpoort is een van de kleinste vestingstadjes van Nederland met een beschermd stadsgezicht. Elk dorp heeft een eigen sfeer en voorzieningen. Samen vormen ze een hecht woongebied in de Alblasserwaard waar de gemeenschap sterk is en buren elkaar kennen.

Ondanks het landelijke karakter is de bereikbaarheid goed. Rotterdam en Dordrecht zijn binnen een halfuur bereikbaar. Utrecht en Gorinchem liggen eveneens op korte rijafstand. Het is de ideale plek voor wie rust en ruimte wil combineren met de nabijheid van grote steden.

Start je woningruil in het rivierengebied

Op zoek naar een andere sociale huurwoning in de Alblasserwaard? Of wil je juist vanuit de stad naar het platteland verhuizen? Woningruil maakt het mogelijk zonder jarenlang op een wachtlijst te staan. Je zoekt zelf een ruilpartner en regelt de verhuizing in overleg met Lek en Waard Wonen. Binnen zes weken weet je of de ruil doorgaat.

Schrijf je in en plaats je woning online. Andere huurders kunnen jouw woning bekijken en jij kunt zoeken naar woningen in Molenlanden en daarbuiten. Hoe meer huurders meedoen, hoe groter de kans op een geschikte match in het rivierengebied. De zes dorpen van Lek en Waard Wonen bieden een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid die je nergens anders vindt.