Woningruil bij Laurentius

Laurentius: ruim 8.500 woningen in Breda en Alphen-Chaam

Laurentius is een woningcorporatie met ruim 8.500 huurwoningen in Breda en de gemeente Alphen-Chaam. De corporatie heeft een unieke juridische vorm: het is een vereniging waarvan huurders lid kunnen worden. Leden hebben inspraak in het beleid en kunnen meepraten over de koers van de organisatie. Dit maakt Laurentius uniek in het Nederlandse corporatielandschap waar de meeste corporaties stichtingen zijn. Laurentius richt zich op het bieden van voldoende, goede en betaalbare woningen voor mensen die dat nodig hebben.

Breda is de centrumstad van West-Brabant en een van de grotere steden in Noord-Brabant. De stad groeit gestaag en de druk op de woningmarkt neemt toe. Vooral starters en jonge gezinnen hebben moeite om een betaalbare woning te vinden. Alphen-Chaam is een landelijke gemeente in de Brabantse Kempen, op korte afstand van Breda. De combinatie van stedelijk en landelijk wonen maakt het werkgebied van Laurentius divers. Het woningaanbod bestaat uit sociale huurwoningen, vrije sectorwoningen, zorgwoningen en bedrijfsruimten. De meerderheid is sociale huur, bedoeld voor mensen met een lager of middeninkomen. In totaal wonen er duizenden huishoudens in woningen van Laurentius.

Hoe werkt woningruil bij Laurentius?

Laurentius faciliteert woningruil en heeft hier een aparte pagina voor op de website. Als je een ruilpartner hebt gevonden kunnen jullie samen een aanvraag indienen. Laurentius beoordeelt of de ruil voldoet aan de voorwaarden. Er mag geen huurachterstand zijn en je moet goed huurgedrag hebben laten zien.

De nieuwe woning moet passen bij je huishoudgrootte en inkomen. Na goedkeuring worden de huurcontracten gewisseld. De huurprijs kan veranderen omdat die opnieuw wordt vastgesteld voor de nieuwe woning. Informeer vooraf bij Laurentius wat de nieuwe huurprijs wordt zodat je goed voorbereid bent.

De corporatie is bereikbaar via telefoon, e-mail, chat en WhatsApp. Via het portaal Mijn Laurentius kun je ook digitaal zaken regelen. Neem altijd vooraf contact op om de mogelijkheden en voorwaarden te bespreken voordat je definitieve afspraken maakt met een ruilpartner. Spoedonderhoud is bij Laurentius 24 uur per dag beschikbaar, ook na een woningruil.

Wonen in Breda en Alphen-Chaam

Breda is een levendige stad met een historische binnenstad rondom het Valkenbergpark en de Grote Kerk. De stad staat bekend om Carnaval en heeft een breed voorzieningenniveau met winkels, horeca, scholen en culturele instellingen. Via de A16 is Rotterdam binnen 35 minuten bereikbaar. Antwerpen ligt op 45 minuten rijden.

De wijken van Breda bieden verschillende woonsferen. Van het bruisende centrum tot rustige buitenwijken met veel groen. Laurentius bezit woningen door de hele stad verspreid. Het aanbod varieert van appartementen in het centrum tot eengezinswoningen met tuin in de buitenwijken. Populaire wijken zijn onder andere Haagse Beemden, Hoge Vucht en Tuinzigt. In Prinsenbeek, een kern ten noorden van Breda, heeft Laurentius recent 104 woningen gebouwd met aandacht voor comfort en gasloos wonen.

Alphen-Chaam ligt in de Brabantse Kempen en biedt een heel ander woonklimaat. De gemeente bestaat uit de kernen Alphen, Chaam en Galder. Hier woon je landelijk met bossen en heide op de stoep. De woningen zijn vaak ruimer dan in de stad. Toch zijn de voorzieningen van Breda binnen een kwartiertje bereikbaar per auto. Chaam is ook bekend als groenste dorp van Nederland en trekt mensen die rust en natuur zoeken.

Ruilen in West-Brabant en daarbuiten

Als huurder van Laurentius kun je intern ruilen tussen Breda en Alphen-Chaam. Van een appartement in het centrum naar een gezinswoning in Chaam, of andersom. Bij een interne ruil verloopt alles via Laurentius als enige corporatie.

Een externe ruil vergroot je mogelijkheden. Laurentius werkt samen met andere corporaties in de regio via het platform Klik voor Wonen. Zo kun je ook ruilen met huurders van Alwel, Thuisvester en andere West-Brabantse corporaties. Daarnaast kun je ruilen met huurders uit Tilburg, Roosendaal, Eindhoven of elders in Nederland. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag onafhankelijk van elkaar. Beide moeten akkoord gaan voordat de ruil definitief doorgaat.

Het voordeel van woningruil is dat je niet op de wachtlijst hoeft te staan bij de ontvangende corporatie. In Breda lopen de wachttijden voor sociale huur flink op. Door zelf een ruilpartner te zoeken neem je het initiatief. Je behoudt al je rechten als sociale huurder en bouwt gewoon verder op je woonduur. Woningruil is bijzonder waardevol in een stad als Breda waar het tekort aan betaalbare huurwoningen de komende jaren niet snel zal afnemen.

Duurzaamheid en nieuwbouw

Laurentius integreert duurzaamheid in onderhoud en nieuwbouw. Bij renovaties worden woningen beter geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties. De corporatie scoort goed op duurzaamheid in de Aedes Benchmark, de landelijke vergelijking tussen woningcorporaties. Bij nieuwbouwprojecten wordt standaard gasloos gebouwd.

Het project in Prinsenbeek met 104 woningen is daar een voorbeeld van. De woningen zijn gebouwd met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en biodiversiteit. Laurentius besteedt ook aandacht aan groene inrichting rondom de woningen. Dat draagt bij aan een prettige woonomgeving en de leefbaarheid van de wijk. Laurentius volgt hiermee de strategische koers die de corporatie heeft uitgezet voor de periode tot 2030.

Huurders die via woningruil naar een nieuwere of verduurzaamde woning verhuizen profiteren van lagere energiekosten. De isolatiewaarde is hoger en de verwarmingsinstallatie werkt efficiënter. Dat merk je direct in de maandelijkse stookkosten en het wooncomfort. De corporatie informeert huurders ook over mogelijkheden om zelf energie te besparen in hun dagelijks leven.

Start je woningruil in Breda

Woon je bij Laurentius en wil je verhuizen? Of trek je juist naar Breda of de Brabantse Kempen? Woningruil maakt het mogelijk zonder jarenlang op een toewijzing te wachten. De procedure bij Laurentius is helder en de corporatie begeleidt je bij het proces. Je bepaalt zelf het tempo en kiest je eigen ruilpartner.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor huurders in heel Nederland. Met ruim 8.500 woningen in Breda en Alphen-Chaam zijn er volop ruilkansen. Van een appartement nabij de Bredase binnenstad tot een ruime gezinswoning in het groene Chaam: de mogelijkheden zijn er voor elke woonwens. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je direct op zoek naar een geschikte ruilpartner in West-Brabant of elders in het land.