Woningruil bij Stichting Fien Wonen

Fien Wonen: 3.400 woningen in het rivierengebied

Fien Wonen is een woningcorporatie met circa 3.400 huurwoningen in Hardinxveld-Giessendam en de gemeente Vijfheerenlanden. Het werkgebied ligt in het rivierengebied tussen Dordrecht en Gorinchem. De corporatie ontstond uit een fusie van Goed Wonen Zederik en Omnivera. Met het motto "wonen doen we samen" zet Fien Wonen zich in voor betaalbare huisvesting voor mensen met een laag tot middeninkomen.

De gemeente Vijfheerenlanden bestaat uit Leerdam, Vianen en het voormalige Zederik. Deze drie gemeenten zijn in 2019 samengevoegd. Hardinxveld-Giessendam ligt aan de Merwede en de Boven-Merwede. Het rivierenlandschap kenmerkt zich door dijken, uiterwaarden en een wijds uitzicht over het water. De dorpen in het werkgebied bieden rustig wonen met goede verbindingen naar grotere steden. Veel bewoners werken in de Randstad maar genieten thuis van het landelijke karakter van het rivierengebied. Utrecht en Dordrecht zijn binnen een halfuur bereikbaar per auto of openbaar vervoer.

Hoe werkt woningruil bij Fien Wonen?

Fien Wonen staat woningruil toe en heeft een duidelijke procedure. Als je een ruilpartner hebt gevonden vul je samen het aanvraagformulier in bij de corporatie. Fien Wonen beoordeelt vervolgens of de ruil aan de voorwaarden voldoet. Er mag geen huurachterstand zijn en beide huurders moeten goed betaalgedrag hebben.

De nieuwe woning moet passen bij je huishoudgrootte en inkomen. Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw huurcontract. Let op: de huurprijs wordt aangepast naar de targethuurprijs van de nieuwe woning. Dit kan betekenen dat je meer of minder huur gaat betalen dan in je huidige woning. Vraag vooraf bij Fien Wonen na wat de huurprijs van de gewenste woning wordt zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Neem altijd eerst contact op met Fien Wonen voordat je definitieve afspraken maakt met een ruilpartner. De corporatie kan je informeren over de specifieke voorwaarden en het verdere verloop van het ruilproces. Op de website van Fien Wonen vind je ook het aanvraagformulier dat je samen met je ruilpartner kunt invullen.

Wonen in Hardinxveld-Giessendam en Vijfheerenlanden

Hardinxveld-Giessendam is een langgerekt lintdorp aan de rivier. Het dorp heeft twee kernen: Hardinxveld en Giessendam. De ligging aan het water bepaalt het karakter van de plaats. Er zijn eengezinswoningen, appartementen en seniorenwoningen. De voorzieningen zijn goed: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in beide kernen aanwezig. Langs de rivier zijn wandel- en fietspaden die het dorp verbinden met de omliggende natuur.

In de gemeente Vijfheerenlanden beheert Fien Wonen woningen in meerdere kernen. Leerdam is de grootste plaats en staat bekend om zijn glasindustrie en het Nationaal Glasmuseum. Vianen heeft een historische binnenstad en ligt gunstig aan de A2. Meerkerk en Ameide zijn kleinere dorpen met een landelijk karakter en een sterke onderlinge gemeenschap. De woningen variëren van compacte appartementen tot gezinswoningen met een tuin. Fien Wonen bezit ook vier zorgcentra waar ouderen zelfstandig kunnen wonen met ondersteuning dichtbij.

Het rivierengebied is aantrekkelijk voor mensen die ruimte en rust zoeken. De huizenprijzen op de vrije markt zijn in deze regio lager dan in de Randstad. Toch zijn de grote steden goed bereikbaar. Dat maakt het werkgebied van Fien Wonen interessant voor huurders die willen verhuizen vanuit de stad naar een rustigere omgeving met meer ruimte.

Ruilen binnen de regio en daarbuiten

Als huurder van Fien Wonen kun je intern ruilen. Denk aan een verhuizing van Hardinxveld-Giessendam naar Leerdam of van Meerkerk naar een andere kern in Vijfheerenlanden. Bij een interne ruil hoef je maar met een corporatie te maken te hebben. Dat maakt het proces overzichtelijk en vaak sneller dan bij een externe ruil.

Een externe ruil biedt nog meer mogelijkheden. Je kunt ruilen met huurders van andere corporaties in het rivierengebied of daarbuiten. Gorinchem, Dordrecht en Sliedrecht liggen dichtbij. Maar ook een verhuizing naar Utrecht of Rotterdam is mogelijk via woningruil. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag onafhankelijk. Het voordeel is dat je niet op de wachtlijst hoeft te staan bij de ontvangende corporatie. Zo krijg je toegang tot woningen die via de reguliere weg onbereikbaar zouden zijn.

Andersom is woningruil ook aantrekkelijk voor stadsbewoners die naar het rivierengebied willen verhuizen. Grotere woningen met een tuin, meer groen en lagere woonlasten trekken mensen uit de Randstad. Met woningruil kun je die stap zetten zonder jarenlang te wachten op een reguliere toewijzing. Je behoudt al je rechten als sociale huurder na de ruil.

Duurzaamheid en zonnepanelen

Fien Wonen heeft een ambitieus duurzaamheidsdoel: 95 procent CO2-reductie. De corporatie heeft al op meer dan 2.000 woningen zonnepanelen geïnstalleerd. Huurders profiteren gratis van de opgewekte energie. Dat scheelt direct op de energierekening. De panelen worden kosteloos geplaatst en onderhouden door de corporatie.

Naast zonnepanelen werkt Fien Wonen aan het isoleren van bestaande woningen en het vervangen van verouderde verwarmingssystemen. Een goed voorbeeld is de duurzame renovatie van seniorenwoningen aan het Oranjeplein in Meerkerk. Daar worden biobased materialen gebruikt in combinatie met zonnepanelen, een zonneboiler en verbeterde isolatie. De elektrische radiatoren vervangen de oude gasgestookte verwarming. Dit project is een voorbeeld van hoe Fien Wonen bestaande woningen klaarstoomt voor een toekomst zonder aardgas.

Huurders die via woningruil naar een verduurzaamde woning verhuizen merken het verschil op hun energierekening. Een beter geïsoleerde woning met zonnepanelen op het dak bespaart honderden euro's per jaar aan energiekosten. De corporatie informeert huurders actief over energiebesparing en de mogelijkheden die verduurzaming biedt. Via het online portaal "Mijn Fien" kunnen huurders hun zaken 24 uur per dag regelen.

Start je woningruil in het rivierengebied

Woon je bij Fien Wonen en wil je verhuizen? Of zoek je juist een woning in het rivierengebied? Woningruil maakt het mogelijk zonder jarenlang op een toewijzing te wachten. De procedure bij Fien Wonen is helder en de corporatie begeleidt je bij elke stap. Je bepaalt zelf het tempo en kiest je eigen ruilpartner uit het landelijke aanbod.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor huurders in heel Nederland. Met ruim 3.400 woningen in Hardinxveld-Giessendam en Vijfheerenlanden zijn er ruilkansen in een van de mooiste delen van het rivierengebied. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je direct op zoek naar een ruilpartner.