Gelderland

Woningruil in Elst

Wil je je sociale huurwoning in Elst ruilen? Vind snel een geschikte ruilwoning en behoud je huurbescherming. Huis ruilen in Elst was nog nooit zo makkelijk.

Gratis aanmelden
Geverifieerd
Veilig
Huurbescherming

Woningruil in Elst: van Romeins knooppunt naar moderne ruilmogelijkheden

Elst is het grootste dorp binnen de gemeente Overbetuwe en telt ruim 22.400 inwoners. Strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, op het kruispunt van de Betuwelijn en de spoorlijn Arnhem-Nijmegen. De plaats kent een geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, toen hier het heiligdom Levefanum stond. Onder de huidige Grote of Sint-Maartenskerk liggen de fundamenten van twee Bataafs-Romeinse tempels, te bezichtigen in een ondergronds museum. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een directe route naar een andere woning zonder de gebruikelijke wachttijd bij Entree.

De werking van woningruil in Elst

Bij woningruil wisselen twee of meer huurders onderling van woning, met toestemming van hun woningcorporatie. Het proces start met het aanmelden bij Sociale Woningruil. Vermeld het type woning, het aantal kamers, de huurprijs en de locatie. Na het vinden van een ruilpartner volgt bezichtiging. Vivare beoordeelt of beide huurders voldoen aan de inkomensnormen. Na goedkeuring worden nieuwe huurcontracten opgesteld. Dit traject neemt doorgaans zes tot twaalf weken in beslag.

Woningvoorraad en huurmarkt in Elst

Elst beschikt over ongeveer 9.550 woningen, waarvan 35 procent huurwoningen. Dit komt neer op circa 3.300 huurwoningen, waarvan het overgrote deel tot de sociale huursector behoort. De woningvoorraad bestaat voor 83 procent uit eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond de 433.000 euro.

Wijken en buurten in Elst

Elst-Noord

Het noordelijke deel omvat De Helster, Molenberg, Hollanderbroek, Steding en De Kist. Dit oudere deel kent een mix van vooroorlogse bebouwing en naoorlogse uitbreidingen. De Molenberg en Hollanderbroek zijn typische jaren zestig en zeventig wijken. Hier vind je veel sociale huurwoningen van Vivare.

Elst-Zuid

Ten zuiden van het centrum liggen Huyekamp, Lynden, De Wuurde en De Zuiling. Deze wijken dateren uit de jaren tachtig en negentig met overwegend koopwoningen.

Westeraam

De grote nieuwbouwwijk aan de westkant, gebouwd sinds 2004. De wijk telt ruim 7.100 inwoners in Groenoord, Lingebuurt, Lanenbuurt en Vierslag. Bij de aanleg werd een derde Gallo-Romeinse tempel ontdekt. Westeraam biedt moderne woningen met veel groen.

Woningcorporaties en vervoersverbindingen

Vivare beheert ongeveer 24.000 woningen in zeven gemeenten. Vivare werkt samen binnen Entree, dat circa 90.000 woningen omvat. Station Elst ligt aan twee spoorlijnen. Arnhem Centraal bereik je in tien minuten, Nijmegen in acht minuten. De A325 en A15 liggen op korte afstand.

Elst: wonen met geschiedenis

Landgoed Schoonderlogt diende tijdens Operatie Market Garden als hoofdkwartier van de Amerikaanse 101st Airborne Division en komt voor in Band of Brothers. De jaarlijkse paardenmarkt op de eerste maandag van september is een van de grootste van Nederland.

Hoe werkt woning ruilen in Elst?

In vier eenvoudige stappen naar je nieuwe sociale huurwoning

1

Aanmelden

Maak gratis een account aan en plaats je woning in Elst

2

Zoeken

Bekijk sociale huurwoningen in Elst die passen bij jouw wensen

3

Matchen

Like ruilwoningen en krijg een match bij wederzijds interesse

4

Ruilen

Chat, bezichtig en regel het ruilen van je sociale huurwoning met je match

Populaire wijken in Elst

Ontdek de verschillende buurten waar je kunt ruilen

Elst Centrum
De Helster
Molenberg
Hollanderbroek
Steding
De Kist
Huyekamp
Lynden
De Wuurde
De Zuiling
Westeraam
Groenoord
Lingebuurt
Lanenbuurt
De Aam

Woningcorporaties in Elst

Ruilen is mogelijk bij de meeste corporaties

Vivare (circa 22.000 sociale huurwoningen regionaal), Woningstichting Heteren en Woonstichting Valburg

Goed om te weten: Woningcorporaties mogen een ruilverzoek alleen weigeren bij geldige redenen zoals huurachterstand of ernstige overlast.

Veelgestelde vragen over huis ruilen in Elst

Mag ik mijn sociale huurwoning in Elst ruilen?

Ja, als huurder van een sociale huurwoning in Elst heb je wettelijk het recht om je woning te ruilen. Je woningcorporatie moet toestemming geven, maar mag woningruil alleen weigeren bij geldige redenen zoals huurachterstand of ernstige overlast. In de praktijk wordt het overgrote deel van de ruilverzoeken goedgekeurd.

Behoud ik mijn huurbescherming bij woning ruilen in Elst?

Ja! Bij het ruilen van je sociale huurwoning in Elst neem je het bestaande huurcontract over, inclusief alle rechten. Je huurbescherming blijft volledig intact en je krijgt een nieuw contract bij de woningcorporatie van je ruilpartner.

Kan ik vanuit Elst naar een andere stad ruilen?

Jazeker! Je kunt je woning in Elst ruilen met iemand uit elke andere stad in Nederland. Dit is ideaal als je dichter bij werk, familie of studie wilt wonen. Via Sociale Woningruil zoek je makkelijk naar ruilwoningen in heel Nederland.

Hoe snel vind ik een ruilwoning in Elst?

Dit varieert per situatie. In populaire steden zoals Elst zijn er meer mogelijkheden om je sociale huurwoning te ruilen. Tip: goede foto's en een aantrekkelijke omschrijving van je woning helpen enorm bij het vinden van een geschikte ruilpartner!

Is sociale woningruil in Elst gratis?

Ja, je huis ruilen via Sociale Woningruil is gratis. Je meldt je kosteloos aan, plaatst je woning en zoekt naar ruilpartners. Het enige wat je woningcorporatie in Elst vraagt is goedkeuring — daar zijn ook geen kosten aan verbonden.

Start vandaag met huis ruilen in Elst

Meld je gratis aan voor sociale woningruil en vind een geschikte huurwoning in Elst. Aanmelden duurt maar 5 minuten!

Woningruil in andere plaatsen in Gelderland

Bekijk ook mogelijkheden om je woning te ruilen in deze steden