Woningruil in Elst

Woningruil in Elst: van Romeins knooppunt naar moderne ruilmogelijkheden

Elst is het grootste dorp binnen de gemeente Overbetuwe en telt ruim 22.400 inwoners. Strategisch gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, op het kruispunt van de Betuwelijn en de spoorlijn Arnhem-Nijmegen. De plaats kent een geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, toen hier het heiligdom Levefanum stond. Onder de huidige Grote of Sint-Maartenskerk liggen de fundamenten van twee Bataafs-Romeinse tempels, te bezichtigen in een ondergronds museum. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een directe route naar een andere woning zonder de gebruikelijke wachttijd bij Entree.

De werking van woningruil in Elst

Bij woningruil wisselen twee of meer huurders onderling van woning, met toestemming van hun woningcorporatie. Het proces start met het aanmelden bij Sociale Woningruil. Vermeld het type woning, het aantal kamers, de huurprijs en de locatie. Na het vinden van een ruilpartner volgt bezichtiging. Vivare beoordeelt of beide huurders voldoen aan de inkomensnormen. Na goedkeuring worden nieuwe huurcontracten opgesteld. Dit traject neemt doorgaans zes tot twaalf weken in beslag.

Woningvoorraad en huurmarkt in Elst

Elst beschikt over ongeveer 9.550 woningen, waarvan 35 procent huurwoningen. Dit komt neer op circa 3.300 huurwoningen, waarvan het overgrote deel tot de sociale huursector behoort. De woningvoorraad bestaat voor 83 procent uit eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt rond de 433.000 euro.

Wijken en buurten in Elst

Elst-Noord

Het noordelijke deel omvat De Helster, Molenberg, Hollanderbroek, Steding en De Kist. Dit oudere deel kent een mix van vooroorlogse bebouwing en naoorlogse uitbreidingen. De Molenberg en Hollanderbroek zijn typische jaren zestig en zeventig wijken. Hier vind je veel sociale huurwoningen van Vivare.

Elst-Zuid

Ten zuiden van het centrum liggen Huyekamp, Lynden, De Wuurde en De Zuiling. Deze wijken dateren uit de jaren tachtig en negentig met overwegend koopwoningen.

Westeraam

De grote nieuwbouwwijk aan de westkant, gebouwd sinds 2004. De wijk telt ruim 7.100 inwoners in Groenoord, Lingebuurt, Lanenbuurt en Vierslag. Bij de aanleg werd een derde Gallo-Romeinse tempel ontdekt. Westeraam biedt moderne woningen met veel groen.

Woningcorporaties en vervoersverbindingen

Vivare beheert ongeveer 24.000 woningen in zeven gemeenten. Vivare werkt samen binnen Entree, dat circa 90.000 woningen omvat. Station Elst ligt aan twee spoorlijnen. Arnhem Centraal bereik je in tien minuten, Nijmegen in acht minuten. De A325 en A15 liggen op korte afstand.

Elst: wonen met geschiedenis

Landgoed Schoonderlogt diende tijdens Operatie Market Garden als hoofdkwartier van de Amerikaanse 101st Airborne Division en komt voor in Band of Brothers. De jaarlijkse paardenmarkt op de eerste maandag van september is een van de grootste van Nederland.