Woningruil in Dieren

Woningruil in Dieren: verhuizen tussen Veluwezoom en IJssel

Dieren ligt ingeklemd tussen de heuvelachtige bossen van Nationaal Park Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel. Dit dorp in de gemeente Rheden telt circa 13.500 inwoners en heeft een geschiedenis die teruggaat tot de 9e eeuw. De spoorlijn Arnhem-Zutphen verdeelt het dorp in twee delen: het historische Dieren-Zuid met zijn beschermde dorpsgezicht, en het naoorlogse Dieren-Noord waar het winkelcentrum Calluna de dagelijkse voorzieningen biedt. Voor huurders van Vivare die binnen Dieren of de regio willen verhuizen, biedt woningruil een directe oplossing zonder jarenlang wachten via Entree.

Hoe werkt woning ruilen in Dieren?

Als huurder van Vivare kun je woningruil aanvragen wanneer je een geschikte ruilpartner hebt gevonden. Het proces begint met het aanmelden van je woning op Sociale Woningruil. Beschrijf je woning nauwkeurig: het aantal kamers, de ligging ten opzichte van de spoorlijn, de nabijheid van het Callunaplein of juist de rust van het buitengebied. Na het vinden van een potentiele ruilpartner bezichtigen jullie elkaars woningen. Bij akkoord dienen beide partijen een ruilverzoek in bij Vivare. De corporatie controleert inkomenseisen en huurachterstanden. De doorlooptijd bedraagt doorgaans acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Dieren en gemeente Rheden

Vivare beheert bijna 5.800 sociale huurwoningen in de gemeente Rheden, verspreid over Dieren, Velp, Rheden, De Steeg, Ellecom en Spankeren. De corporatie heeft haar bezit uitgebreid door overnames van Portaal (70 woningen in 2024) en Habion (65 woningen in 2023). De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt 328.000 euro. De gemeente werkt aan twee nieuwbouwlocaties: Spankerenseweg in Dieren en Arnhemsestraatweg in Velp. Samen moeten deze minimaal 250 woningen opleveren. Dieren-West is aangewezen als Wijk van de Toekomst voor de energietransitie.

Wijken en buurten in Dieren

Dieren-Noord

Het naoorlogse deel vormt sinds de jaren zestig het functionele centrum. Rond het Callunaplein vind je supermarkten, Action en Hema. De wijk bestaat uit eengezinswoningen en portiekflats uit 1960-1990. Station Dieren ligt aan de spoorlijn Arnhem-Zutphen.

Dieren-Zuid

Sinds 2011 een beschermd dorpsgezicht. Hier staan de oorspronkelijke dorpskern met de Dierense toren, statige villas langs de Hoflaan en Vietorstraat. Het Carolinapark met de gerestaureerde Oranjerie geeft dit deel een parkachtig karakter.

Dieren-West

Ligt westelijk van het centrum en staat centraal in de energietransitieplannen. De wijk grenst aan de bossen van de Veluwezoom.

Spankeren, Ellecom en Laag-Soeren

Spankeren is een agrarisch dorp met lintbebouwing. Ellecom heeft landgoederen in de omgeving. Laag-Soeren aan de rand van de Veluwezoom heeft een eigen station.

Woningcorporatie Vivare

Vivare beheert circa 24.000 woningen in zeven gemeenten. Het werkgebied strekt zich uit van Arnhem tot Renkum en van Duiven tot Overbetuwe. Woningzoekenden schrijven zich in via Entree, waaraan ongeveer 17 corporaties deelnemen. Dit opent mogelijkheden voor ruil tussen Dieren en bijvoorbeeld Arnhem, Velp of Nijmegen.

Bijzondere kenmerken van Dieren

Het Landgoed Hof te Dieren was eigendom van stadhouder Willem II. Op de locatie ligt nu de grootste ommuurde wijngaard van Nederland met vijf hectare wijnranken. Nationaal Park Veluwezoom beslaat 5.000 hectare en was het eerste nationaal park van Nederland.