Woningruil bij Stichting Beter Wonen

Beter Wonen: sociale huisvesting in de gemeente Kampen

Stichting Beter Wonen is een woningcorporatie die actief is in IJsselmuiden en omgeving. De corporatie beheert ruim 1.100 huurwoningen in de gemeente Kampen. Het kantoor staat aan de Dorpsweg in IJsselmuiden. Met slechts elf medewerkers is Beter Wonen een kleinschalige corporatie met korte lijnen en persoonlijk contact met huurders.

De corporatie is opgericht op 9 september 1919. In die tijd groeide de bevolking van IJsselmuiden snel door de opkomst van de tuinbouw in de regio. Er was een groot tekort aan fatsoenlijke arbeiderswoningen. Beter Wonen werd opgericht om in die behoefte te voorzien. Inmiddels bestaat de corporatie meer dan honderd jaar. Zij is uitgegroeid tot de belangrijkste sociale verhuurder in IJsselmuiden en omliggende kernen als Grafhorst, Kamperveen en Zalk.

De missie van Beter Wonen is helder: betaalbare woningen bieden aan mensen die dat zelf niet kunnen betalen. De corporatie scoort hoog op ervaren woonkwaliteit in landelijke benchmarks. Het woningbestand bestaat uit eengezinswoningen, appartementen, zorgwoningen en een aantal studios. Daarnaast beheert Beter Wonen commerciële ruimten en garages. Recent heeft de corporatie innovatieve tiny houses van 40 vierkante meter gerealiseerd in Zalk.

Voorwaarden voor woningruil bij Beter Wonen

Beter Wonen staat woningruil toe. Als huurder kun je je woning ruilen met een andere huurder van een woningcorporatie. De ruilpartner hoeft niet bij Beter Wonen te huren. Ook huurders van andere corporaties in de regio of elders in Nederland komen in aanmerking. Toestemming van beide corporaties is vereist.

De voorwaarden zijn vergelijkbaar met die van andere corporaties. Je mag geen huurachterstand of andere schulden bij de corporatie hebben. De woning moet in goede staat verkeren. Je inkomen moet passen bij de huurprijs van de ruilwoning. De corporatie controleert of de woningen passend zijn voor beide huishoudens qua grootte en samenstelling.

Je zoekt zelf een ruilpartner. Na het vinden van een geschikte kandidaat dien je samen een aanvraag in bij Beter Wonen. De corporatie beoordeelt de aanvraag en geeft schriftelijk toestemming wanneer alles in orde is. Neem contact op met Beter Wonen via hun website of telefonisch voor meer informatie over het exacte aanvraagproces en de benodigde documenten. De corporatie is bereikbaar op werkdagen in de ochtend en helpt je graag op weg.

Wonen in IJsselmuiden en de gemeente Kampen

IJsselmuiden is een dorp aan de IJssel, direct tegenover de historische Hanzestad Kampen. De twee plaatsen worden gescheiden door de rivier maar vormen samen één gemeente. IJsselmuiden heeft een dorps karakter met goede voorzieningen. Er zijn basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De ligging aan de IJssel geeft het dorp een aantrekkelijke uitstraling.

Kampen is een historische stad met een rijke Hanzegeschiedenis. Het stadscentrum telt talloze monumentale panden en kerken. De stad biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Via de N50 zijn Zwolle en Emmeloord snel bereikbaar. Het treinstation van Kampen biedt verbindingen naar Zwolle.

De kleinere kernen in de gemeente hebben een landelijk karakter. Grafhorst, Kamperveen en Zalk zijn rustige dorpen te midden van het rivierenlandschap. De woningmarkt in de gemeente Kampen is krapper geworden. De wachtlijsten voor sociale huurwoningen zijn de afgelopen jaren opgelopen. Woningruil biedt huurders een alternatief om sneller aan een passende woning te komen zonder jarenlang te wachten. Een gezin dat meer ruimte nodig heeft kan direct ruilen met een senior die kleiner wil wonen. Zo profiteren beide partijen.

Ruilen met huurders buiten de gemeente Kampen

Een woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot de gemeente Kampen. Je kunt ook ruilen met huurders van andere corporaties in Overijssel of verder weg. Beter Wonen is aangesloten bij De Woningzoeker, het regionale platform voor woningzoekenden in West-Overijssel. Via dit platform zijn ook woningen van corporaties in Zwolle, Deventer en Hardenberg te vinden.

Huurders uit steden als Zwolle die het rustigere dorpsleven aan de IJssel opzoeken kunnen via woningruil in IJsselmuiden terechtkomen. Omgekeerd kunnen huurders van Beter Wonen die naar een grotere stad willen reageren op woningen elders. Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen met de ruil. De voorwaarden van beide partijen gelden naast elkaar.

De regio West-Overijssel biedt veel mogelijkheden voor woningruil. Er zijn talrijke corporaties actief in deze streek. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik en je kansen op een geschikte match. Of je nu binnen de gemeente wilt verhuizen of naar een andere provincie: woningruil maakt het mogelijk zonder de lange wachttijden van reguliere toewijzing.

Duurzaamheid en vernieuwing bij Beter Wonen

Beter Wonen investeert in de verduurzaming van het woningbestand. Via het project Zonnig Huren zijn bijna honderd woningen voorzien van zonnepanelen. In totaal zijn er zo'n duizend panelen geïnstalleerd die jaarlijks circa 220.000 kilowattuur opwekken. Huurders besparen gemiddeld meer dan veertig euro per maand op hun energierekening. De jaarlijkse CO2-besparing bedraagt ruim 73.000 kilogram.

Bij nieuwbouw en renovaties worden hoge isolatiewaarden aangehouden. De nieuwbouwwoningen hebben drielaags glas en warmteterugwinningssystemen. De corporatie streeft naar energielabels A en A++ voor het volledige bestand. Recent zijn 93 woningen gerenoveerd en verduurzaamd. Huurders profiteren van een comfortabeler binnenklimaat en lagere energiekosten.

Beter Wonen investeert ook in innovatieve woonvormen. De tiny houses in Zalk zijn een voorbeeld van creatieve oplossingen voor het woningtekort. Aan de Adastraat in IJsselmuiden staan 26 studios voor bijzondere doelgroepen. De corporatie laat zien dat ook een kleine organisatie grote impact kan hebben op de woningmarkt in haar werkgebied. Beter Wonen neemt deel aan de Aedes-benchmark om de kwaliteit van haar dienstverlening continu te meten en te verbeteren.

Vind een ruilpartner voor je woning

Huur je bij Beter Wonen en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt de regio Kampen je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner in Overijssel of elders in Nederland.