Woningruil in Best

Verhuizen in Best: dorps wonen nabij Eindhoven

Best is een aantrekkelijke gemeente in Noord-Brabant die het beste van twee werelden biedt: dorps wonen met alle voorzieningen, en tegelijk op een steenworp afstand van Eindhoven en de Brainport-regio. Met ruim 31.000 inwoners is Best groot genoeg voor een compleet voorzieningenniveau, maar behoudt het een hechte gemeenschapszin. Wie hier een sociale huurwoning heeft en wil verhuizen binnen Best of naar de regio, vindt in woningruil vaak de snelste oplossing.

De ligging van Best is uitstekend. De snelwegen A2 en A58 zijn dichtbij, er is een ondergronds treinstation in het centrum met directe verbindingen naar Eindhoven en Den Bosch, en Eindhoven Airport ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast is Best een toegangspoort tot het Nationaal Landschap Het Groene Woud, een prachtig natuurgebied tussen Eindhoven, Tilburg en Den Bosch.

Bij woningruil zoek je zelf een ruilpartner voor je huis die jouw woning wil en wiens woning past bij jouw situatie. Je bepaalt zelf wanneer je verhuist, zonder jarenlang te wachten op een reguliere toewijzing.

Zo werkt woningruil in Best

Het ruilproces verloopt via duidelijke stappen:

1. Registreer je woning - Maak een account op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Vul je postcode in en we herkennen automatisch je adres en wijk in Best.
2. Bekijk matches - Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan geschikte ruilpartners op basis van woonwensen, zowel binnen Best als in de regio Eindhoven-Helmond.
3. Neem contact op - Heb je een match in Best? Stuur een bericht en plan een bezichtiging.
4. Vraag goedkeuring - Beide huurders dienen een ruilverzoek in bij hun woningcorporatie. Er wordt gekeken naar inkomen en huurgeschiedenis.
5. Verhuis - Na akkoord van de woningcorporatie in Best krijg je een nieuw huurcontract. Gemiddeld duurt het traject acht tot twaalf weken.

Dat is aanzienlijk sneller dan de jarenlange wachttijden via het reguliere systeem in de regio.

De woningmarkt in Best

Best telt circa 13.650 woningen, waarvan ongeveer 29% sociale huurwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde in Best ligt rond de 464.000 euro, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Dit geeft aan dat Best een gewilde woongemeente is. De woningmarkt is dan ook gespannen: woningen worden gemiddeld met meer dan 11% boven de vraagprijs verkocht.

De populariteit van Best heeft meerdere oorzaken. De ligging in de Brainport-regio speelt een grote rol: veel kenniswerkers van ASML, Philips en andere hightech-bedrijven zoeken woonruimte in de omgeving van Eindhoven. Best biedt een rustiger alternatief met toch uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast waarderen bewoners de combinatie van voorzieningen en natuur.

Voor sociale huurders betekent dit lange wachttijden via Wooniezie, de regionale aanbodsite. Woning ruilen biedt uitkomst. Een gezin dat meer ruimte nodig heeft kan ruilen met een oudere bewoner die wil downsizen. Beide huurders krijgen een woning die beter past, zonder jarenlang op de wachtlijst te staan.

Populaire wijken om je woning te ruilen in Best

Best kent negentien officieel geregistreerde wijken, van het historische centrum tot de unieke fabriekswijk Batadorp.

Batadorp

Batadorp is een unieke wijk met een bijzondere geschiedenis. In 1933 bouwde de Tsjechische schoenfabrikant Bata hier een complete fabriekswijk, inclusief 130 woningen voor het personeel, scholen en voorzieningen. De functionalistische architectuur is bewaard gebleven en sinds 2016 is Batadorp een beschermd dorpsgezicht. Met 288 woningtransacties is het de meest actieve buurt op de woningmarkt. De wijk biedt karakteristieke woningen in een groene omgeving, vlak bij het Wilhelminakanaal.

Villawijk

Villawijk is met 192 woningverkopen de op een na populairste buurt in Best. Zoals de naam suggereert, kent deze wijk ruim opgezette woningen in een groene setting. De wijk ligt centraal en biedt goede bereikbaarheid van het centrum en de snelwegen. Het is vooral populair bij gezinnen die ruimte zoeken.

Heivelden

Heivelden is een gewilde woonwijk met 138 woningtransacties. De wijk biedt een mix van woningtypen en ligt aan de rand van Best, met de natuur binnen handbereik. Er zijn diverse sociale huurwoningen beschikbaar via de actieve woningcorporaties.

Centrum

Het centrum van Best biedt wonen in de nabijheid van winkels, horeca, het ondergrondse station en alle voorzieningen. De wijk combineert historische bebouwing met nieuwere ontwikkelingen. Voor wie van stedelijke levendigheid houdt en toch in een dorpse omgeving wil wonen, is dit een uitstekende keuze.

Woningcorporaties in Best

In Best zijn vier woningcorporaties actief die samen het sociale huurwoningenbestand beheren. Deze corporaties werken samen in de regio Eindhoven-Helmond en hanteren een gezamenlijke urgentieregeling.

Thuis

Woningcorporatie Thuis (mijn-thuis.nl) is een van de grotere corporaties in de regio met woningen in Best en omgeving. De corporatie richt zich op betaalbaar wonen en duurzaamheid. Voor sociale woningruil hanteert Thuis duidelijke procedures en staat de corporatie positief tegenover onderlinge ruil.

Woonbedrijf

Woonbedrijf (woonbedrijf.com) is de grootste woningcorporatie in de regio Eindhoven met meer dan 30.000 woningen. Ook in Best heeft Woonbedrijf een substantieel bezit. De corporatie faciliteert woningruil actief en biedt ondersteuning aan huurders die willen ruilen.

Wooninc.

Wooninc. (wooninc.nl) is actief in Eindhoven en omliggende gemeenten waaronder Best. De corporatie heeft een gevarieerd woningbestand en werkt mee aan woningruil. Interessant voor huurders die willen ruilen tussen Best en Eindhoven.

Woonzorg Nederland

Woonzorg Nederland (woonzorg.nl) richt zich specifiek op woningen voor ouderen. In Best beheert deze corporatie seniorenwoningen en zorgcomplexen. Voor oudere huurders die willen downsizen of juist een aangepaste woning zoeken, is Woonzorg Nederland een belangrijke partij.

Je huis ruilen naar een andere stad

Best ligt in de regio Eindhoven-Helmond, een gebied met negen samenwerkende gemeenten: Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre. Via Wooniezie kun je je inschrijven voor sociale huurwoningen in deze hele regio.

Woningruil biedt echter een snellere route. Ruilen tussen Best en Eindhoven is populair vanwege de goede verbinding. Het voordeel van ruilen naar Best is dat je vaak meer ruimte krijgt dan in Eindhoven, met toch een korte reistijd naar de stad.

Andersom zijn er Bestenaren die naar Eindhoven willen voor de stedelijke voorzieningen of om dichter bij werk te wonen. Via sociale woningruil kun je deze stap maken zonder jarenlang te wachten. Ook ruilen naar andere Brabantse steden zoals Tilburg, Den Bosch of Breda is mogelijk.

Begin vandaag met huis ruilen in Best

Wachten op het reguliere toewijzingssysteem in Best hoeft niet. Met het ruilen van je sociale huurwoning neem je zelf het initiatief. Je bepaalt met wie je ruilt, wanneer je verhuist en naar welke wijk of stad.

Of je nu meer ruimte zoekt, wilt downsizen, dichter bij familie wilt wonen of gewoon toe bent aan iets anders: er is altijd iemand die precies zoekt wat jij hebt. Ons slimme matching algoritme koppelt je automatisch aan passende ruilpartners in Best en de hele regio.

Schrijf je gratis in op SocialeWoningruil.nl en voeg je woning toe. Binnen enkele weken kun je al matches ontvangen. Je huis ruilen is de snelste weg naar je nieuwe thuis in Best of de Brainport-regio.