Woningruil in Bemmel

Woningruil in Bemmel: direct resultaat in de Over-Betuwe

Bemmel ligt in het hart van de Over-Betuwe, ingeklemd tussen de rivieren Waal en Nederrijn. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en telt ruim 12.000 inwoners. De strategische ligging tussen Arnhem en Nijmegen maakt Bemmel aantrekkelijk voor forensen. Beide steden liggen op ongeveer tien kilometer afstand. Deze centrale positie zorgt voor druk op de woningmarkt. Wie een sociale huurwoning heeft en wil verhuizen, kan via woningruil de wachttijd omzeilen.

De gemeente Lingewaard ontstond in 2001 uit een samenvoeging van de gemeenten Bemmel, Gendt en Huissen. Met ruim 47.000 inwoners verspreid over zeven kernen en achttien buurtschappen biedt het gebied veel variatie. Van de stad Huissen tot het landelijke Doornenburg, van Gendt aan de Waal tot Angeren bij de Nederrijn. Woningruil binnen de gemeente geeft toegang tot al deze woonplekken zonder jarenlang te wachten.

Hoe woningruil werkt in Bemmel

Het proces van woningruil is overzichtelijk en begint met het aanmelden van je huidige woning. Maak een profiel aan op SocialeWoningruil.nl met de kenmerken van je huidige woning: aantal kamers, oppervlakte, huurprijs en wijk. Ons systeem koppelt je aan andere huurders die zoeken wat jij biedt en aanbieden wat jij zoekt. Neem contact op met potentiele ruilpartners en bezichtig elkaars woning. Dien samen met je ruilpartner een aanvraag in bij de woningcorporatie. Na goedkeuring ontvangen beide partijen een nieuw huurcontract. De gemiddelde doorlooptijd bedraagt acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Lingewaard

De sociale huursector in Lingewaard bestaat uit ongeveer 4.500 woningen, beheerd door Waardwonen en WOONstichting Gendt. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bemmel ligt rond de 414.000 euro, wat de koopsector onbereikbaar maakt voor veel huishoudens. Waardwonen investeert in nieuwbouw en verduurzaming. Recent werden 24 sociale huurappartementen aan de Dorpsstraat in Bemmel opgeleverd. WOONstichting Gendt vernieuwt de Staatsliedenbuurt in Gendt met 92 woningen. De gemeente heeft met beide corporaties afspraken gemaakt: minimaal 20 procent van alle nieuwbouw moet sociale huur zijn.

Buurten en kernen in de gemeente Lingewaard

Centrum Bemmel

Het dorpscentrum rond de Dorpsstraat biedt een compacte winkelkern met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Kasteel De Kinkelenburg, een rijksmonument uit de dertiende eeuw, vormt het historische hart. Het voormalige jachtslot van de graven van Gelre doet tegenwoordig dienst als trouw- en vergaderlocatie.

Klaverkamp, Klein Rome en Essenpas

Deze vinexwijken uit de jaren negentig en 2000 bieden moderne gezinswoningen met tuinen. Essenpas telt circa 1.465 inwoners in 513 woningen met een gemiddelde waarde van 395.000 euro.

Huissen

De enige stad binnen de gemeente Lingewaard telt ruim 16.000 inwoners. Huissen heeft een eigen stadscentrum met winkels, een markt en culturele voorzieningen. Waardwonen heeft hier een groot deel van haar woningbezit.

Gendt

Dit dorp aan de Waal heeft een eigen karakter met de lokale WOONstichting Gendt als corporatie. Gendt telt ongeveer 5.500 inwoners en heeft een hecht dorpsleven.

Haalderen, Angeren, Doornenburg en Ressen

Kleinere dorpen ten noorden van Bemmel met elk rond de 3.000 inwoners. Doornenburg staat bekend om het middeleeuwse kasteel dat diende als filmlocatie.

Ruilen binnen en buiten Lingewaard

De corporaties in Lingewaard werken samen via Entree met zeventien andere verhuurders in de regio Arnhem-Nijmegen. Dit netwerk omvat ruim 90.000 sociale huurwoningen. Woningruil is niet beperkt tot de gemeentegrenzen. Station Huissen biedt treinverbindingen naar Arnhem en Nijmegen. De A15 en A325 liggen nabij voor automobilisten.