Woningruil bij Almelose Woningstichting Beter Wonen

Beter Wonen Almelo: ruim 7.000 woningen in de textielstad van Twente

Beter Wonen is de grootste woningcorporatie in Almelo en beheert meer dan 7.000 huurwoningen. Het werkgebied omvat naast Almelo ook de gemeenten Haaksbergen en Wierden. Het kantoor staat aan de Klimopstraat in Almelo. De corporatie richt zich op betaalbare woningen voor mensen met een bescheiden inkomen in het hart van Twente.

Almelo is een stad met een rijke industriele geschiedenis. De voormalige textielstad heeft zich ontwikkeld tot een moderne gemeente met gevarieerde wijken. De ligging is gunstig: via de A35 en A36 zijn Enschede, Hengelo en Zwolle goed bereikbaar. Het treinstation biedt directe verbindingen naar de grote steden in Overijssel. De woningmarkt in Almelo is minder overspannen dan in de Randstad maar de wachtlijsten voor sociale huur zijn ook hier lang. Beter Wonen werkt samen met medecorporatie Sint Joseph Almelo aan thema's als warmtetransitie en weerbare wijken.

Woningruil aanvragen bij Beter Wonen

Beter Wonen staat woningruil toe voor huurders die een andere woning zoeken. De corporatie heeft een helder beleid voor het ruilproces. Huurders moeten minimaal een jaar op hun huidige adres wonen voordat ze in aanmerking komen. Beide woningen moeten van gelijke kwaliteit en huurprijs zijn. Je zoekt zelf een ruilpartner want Beter Wonen bemiddelt niet bij het zoeken naar een match.

De aanvraag verloopt schriftelijk. Beide partijen dienen een verzoek in bij Beter Wonen. Dit kan per mail, per post of persoonlijk op kantoor. Beter Wonen probeert binnen vijf werkdagen contact met je op te nemen na ontvangst van de aanvraag. De corporatie beoordeelt of beide huurders aan de voorwaarden voldoen en of de woningen geschikt zijn voor de ruil.

Houd er rekening mee dat de huurprijs na een ruil kan worden aangepast. Dit betekent dat je mogelijk meer of minder huur gaat betalen dan de vorige bewoner. De nieuwe huurprijs wordt vastgesteld op basis van het actuele beleid van Beter Wonen. Neem vooraf contact op met de corporatie als je vragen hebt over de mogelijke gevolgen voor je huurprijs.

Woningen en wijken in Almelo

Beter Wonen verhuurt woningen in vrijwel alle wijken van Almelo. In het Nieuwstraat-Kwartier ten zuidwesten van het centrum bezit de corporatie veel woningen. Het Noorderkwartier ten noorden van het centrum is een gevestigde wijk met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. De wijk Hofkamp heeft een compact en dorps karakter dicht bij het centrum.

De corporatie is ook actief in De Riet, Sluitersveld, Rohof en Waterrijk. In de wijken Schelfhorst, Ossenkoppelerhoek en Windmolenbroek staan eveneens woningen van Beter Wonen. Het aanbod is gevarieerd: sociale huurwoningen, vrije sectorwoningen, zorgwoningen en bedrijfsruimten. Er zijn appartementen voor starters en eengezinswoningen voor gezinnen. Veel woningen uit de jaren dertig zijn grondig gerenoveerd. Aan straten als de Wondestraat en Peppelstraat zijn 162 appartementen volledig vernieuwd. Ook aan de Nieuwstraat en het Acaciaplein is grondig gerenoveerd. De historische gevels zijn behouden terwijl het interieur naar moderne standaarden is gebracht.

In Haaksbergen en Wierden bezit Beter Wonen eveneens woningen. Deze twee gemeenten liggen in de directe omgeving van Almelo. Bij woningruil kun je dus ook naar een van deze plaatsen verhuizen zonder van corporatie te wisselen. Dit maakt een interne ruil eenvoudiger en sneller. Je hoeft maar met een corporatie te schakelen in plaats van twee.

Ruilen met huurders in Twente en daarbuiten

Als huurder van Beter Wonen kun je ook ruilen met huurders van andere woningcorporaties in Nederland. Denk aan een verhuizing naar Enschede, Hengelo of andere steden in Twente. Andersom kunnen huurders uit die steden via woningruil naar Almelo komen. Bij een externe ruil moeten beide corporaties toestemming geven.

In Almelo werkt Beter Wonen samen met Sint Joseph op het gebied van warmtetransitie en woonvisie. De twee corporaties hebben een gezamenlijke aanpak voor weerbare wijken ontwikkeld. In 2021 nam Beter Wonen een complex van 64 appartementen over van Sint Joseph. Deze samenwerking versterkt het aanbod in Almelo en vergroot indirect de mogelijkheden voor woningruil.

Woningruil is een snelle route om te verhuizen zonder jarenlang te wachten. In Twente zijn de wachtlijsten voor sociale huurwoningen aanzienlijk. Door zelf een ruilpartner te zoeken bepaal je het tempo van je verhuizing. Je bent niet afhankelijk van toewijzing via de reguliere wachtlijst.

Verduurzaming en nieuwbouw bij Beter Wonen

Beter Wonen investeert fors in verduurzaming van het woningbezit. Aan de Gerard Doustraat zijn 64 appartementen gerenoveerd voor 55-plussers. Deze woningen hebben nu energielabel A+++ en zijn volledig gasloos. Aan de J. Vermeerstraat zijn 118 appartementen verduurzaamd. Het doel is om alle woningen voor 2050 gasloos te maken.

De corporatie bouwt ook nieuwe woningen. Aan de Albert Cuypstraat worden 40 moderne gelijkvloerse appartementen gerealiseerd. In het centrum-zuid van Almelo komen 30 nieuwe appartementen van circa 80 vierkante meter. Aan de Parallelweg en Appelstraat worden 18 eengezinswoningen gebouwd. Deze nieuwbouwprojecten vergroten het ruilaanbod in de komende jaren.

Voor huurders die via woningruil naar een verduurzaamde woning verhuizen zijn de voordelen direct merkbaar. Lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat maken het verschil. Beter Wonen zet ook warmtepompen en zonnepanelen in bij renovatieprojecten. De corporatie opereert energiesystemen voor 77 woningen met individuele warmtepompen en verticale bodembronnen. Beter Wonen organiseert ook het Beste Buur-programma waarin goed nabuurschap wordt gewaardeerd en gestimuleerd.

Vind je ruilwoning in Almelo

Op zoek naar een andere sociale huurwoning in Almelo, Haaksbergen of Wierden? Woningruil bij Beter Wonen biedt een directe route. De corporatie reageert binnen vijf werkdagen op je aanvraag. Je behoudt al je rechten als sociale huurder na de ruil.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor andere huurders. Met meer dan 7.000 woningen in drie gemeenten zijn er volop kansen op een geschikte match in Twente. Begin vandaag nog met zoeken naar je ideale ruilwoning.