Woningruil bij Woonwaarts

Woonwaarts: sociale verhuurder in de regio Nijmegen

Woonwaarts is een woningcorporatie in het zuiden van Gelderland. De corporatie beheert ruim 11.000 huurwoningen en heeft haar basis in Nijmegen. Woonwaarts ontstond in 2019 uit een fusie van Standvast Wonen en De Gemeenschap. De nieuwe naam werd destijds gekozen door een huurder.

De corporatie richt zich op betaalbaar wonen voor mensen met een laag of middeninkomen. Naast reguliere sociale huurwoningen verhuurt Woonwaarts ook zorgwoningen en enkele koopwoningen. De nadruk ligt op betaalbaarheid en op kwaliteit. Woonwaarts investeert in onderhoud en in de verduurzaming van het bezit.

Het werkgebied ligt in en rond Nijmegen. De stad is een levendige universiteitsstad aan de Waal met veel voorzieningen. Daaromheen liggen kleinere gemeenten met een landelijker karakter. Woonwaarts speelt een belangrijke rol in het betaalbaar houden van wonen in deze regio.

Nijmegen is een van de oudste steden van het land en trekt veel studenten en jonge gezinnen. Die populariteit zorgt voor druk op de woningmarkt. De wachttijden voor een sociale huurwoning kunnen daardoor oplopen. Juist in zo'n regio kan een woningruil een slimme uitkomst zijn.

Zo ruil je je huurwoning bij Woonwaarts

Woonwaarts staat woningruil toe en beschrijft de mogelijkheid op de eigen website. Als huurder van een sociale woning heb je bovendien het wettelijke recht om een ruilverzoek in te dienen. Dit recht staat in de Woningwet. De corporatie beoordeelt vervolgens of de ruil aan de voorwaarden voldoet. Bekijk hun website voor de exacte regels en het aanvraagproces.

Bij een woningruil wisselen twee huurders van woning. Beide partijen moeten akkoord gaan en beide verhuurders moeten toestemming geven. Een corporatie mag een ruil alleen weigeren als daar een gegronde reden voor is. Denk aan een woning die niet past bij de omvang van het nieuwe huishouden.

Meestal gelden er enkele voorwaarden. Je huurt vaak al minimaal een jaar en je hebt geen huurachterstand. Je zoekt zelf een ruilpartner, want de corporatie bemiddelt daar niet in. Houd er rekening mee dat de huurprijs van de nieuwe woning kan afwijken van je huidige huur. Informeer je daarom vooraf goed.

Het woningaanbod van Woonwaarts in Nijmegen en omgeving

Het bezit van Woonwaarts ligt verspreid over de stad en de omliggende gemeenten. In Nijmegen vind je woningen in vrijwel elke wijk, van vooroorlogse buurten tot naoorlogse flats en nieuwbouw. Nijmegen is de grootste plaats van het werkgebied en heeft ruime voorzieningen. De woningen lopen uiteen van appartementen tot eengezinswoningen.

Buiten de stad heeft de corporatie bezit in gemeenten als Beuningen en Druten. Deze plaatsen liggen in het Land van Maas en Waal en hebben een landelijker sfeer. De woningen zijn er vaak wat ruimer en het groen ligt dichtbij. Zo is er voor uiteenlopende woonwensen iets te vinden.

Woonwaarts verhuurt voornamelijk sociale huurwoningen met een huur onder de liberalisatiegrens. Als huurder heb je daardoor mogelijk recht op huurtoeslag. Het aanbod past bij verschillende levensfasen. Van een compacte starterswoning tot een gelijkvloerse seniorenwoning: er is voor veel huurders een geschikte optie.

Ruilen met huurders van andere corporaties

Woningruil hoeft niet binnen dezelfde corporatie te blijven. Je kunt ook ruilen met een huurder van een andere verhuurder. Dat vergroot je kansen aanzienlijk. Denk aan een huurder van Talis in Nijmegen of een huurder van Portaal die naar de regio wil verhuizen.

Bij een ruil tussen twee corporaties moeten beide verhuurders instemmen. De procedure duurt soms iets langer, maar het uitgangspunt blijft gelijk. Beide huurders dienen een verzoek in en beide corporaties toetsen of de ruil aan de voorwaarden voldoet. Zo staat de mogelijkheid open voor huurders uit een breed gebied.

Ruilen over de grenzen van een gemeente heen komt vaak voor. De ene huurder wil dichter bij werk of studie wonen. Een ander zoekt juist meer rust of een gelijkvloerse woning. Doordat de corporaties in de regio Nijmegen naast elkaar bestaan, ontstaan er volop combinaties tussen huurders.

Door je in te schrijven word je zichtbaar voor huurders uit de hele omgeving en daarbuiten. Misschien zoekt iemand uit Wijchen precies het type woning dat jij in Nijmegen aanbiedt. Hoe meer mensen meedoen, hoe groter de kans dat je een geschikte ruilpartner vindt. Je bepaalt zelf met wie je in gesprek gaat.

In welke plaatsen is Woonwaarts actief?

Woonwaarts verhuurt woningen in Nijmegen en enkele omliggende gemeenten. Enkele plaatsen waar je woningen tegenkomt:

• Nijmegen - levendige stad aan de Waal met een breed woningaanbod
• Beuningen - gemeente ten westen van Nijmegen met een dorps karakter
• Druten - plaats in het Land van Maas en Waal
• De kleinere kernen rond deze gemeenten met een landelijke ligging

Door je in te schrijven vergroot je je kansen in al deze plaatsen. Je bent niet gebonden aan de gemeente waar je nu woont. Misschien vind je juist in een naburige kern de woning die beter bij je past. De regio is goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar Arnhem en de rest van Gelderland.

Schrijf je in en vind een ruilpartner in de regio Nijmegen

Wil je als huurder van Woonwaarts je woning ruilen? Schrijf je gratis in en geef aan waar je naartoe wilt. Je wordt automatisch gematcht met huurders die interesse hebben in jouw woning en zelf iets aanbieden dat bij jouw wensen past. Zo vind je sneller een woning die beter bij je leven aansluit.

Inschrijven kost niets en je begint meteen met zoeken. Binnen een paar minuten heb je een profiel en kun je woningen van anderen bekijken. Vind je een interessante match? Dan verken je samen de mogelijkheden en dien je een ruilverzoek in bij de corporaties.

Nijmegen is een populaire studentenstad en de wachttijd voor een andere woning kan oplopen. Via woningruil hoef je niet af te wachten tot er iets vrijkomt. In plaats daarvan zoek je gericht naar iemand met de omgekeerde verhuiswens. Geef in je profiel duidelijk aan wat je aanbiedt en wat je zoekt. Zo zet je zelf de eerste stap naar je volgende woning.

Of je nu een grotere woning zoekt voor je gezin of juist iets kleiners na de kinderen: een ruil kan de oplossing zijn. Zet er goede foto's bij en beschrijf je woning eerlijk. Hoe completer je profiel, hoe sneller een andere huurder jouw woning vindt.