Woningruil bij Stichting Woonmeij

Woonmeij: woningcorporatie in het hart van Brabant

Woonmeij is een woningcorporatie die actief is in het hart van Noord-Brabant. De corporatie beheert ruim 5.700 huurwoningen in twee gemeenten: Meierijstad en Sint-Michielsgestel. Woonmeij is in 2018 ontstaan uit een fusie van twee corporaties. Huis en Erf was sinds 1917 actief in Schijndel en Sint-Michielsgestel. Wovesto verhuurde sinds 1969 woningen in Sint-Oedenrode. De fusie bracht de krachten van beide organisaties samen.

De missie van Woonmeij is helder: voldoende betaalbare en duurzame huisvesting bieden voor mensen die daar zelf niet in kunnen voorzien. De corporatie stelt huurders centraal in alles wat ze doet. Met ongeveer 80 medewerkers bedient Woonmeij haar huurders vanuit een persoonlijke aanpak. De corporatie investeert doorlopend in nieuwbouw en verduurzaming. In de periode 2025 tot 2034 wil Woonmeij 900 woningen toevoegen aan het bestand. Daarvan worden er 800 sociale huurwoningen en 100 woningen voor middeninkomens.

Het woningbestand is divers. Woonmeij verhuurt eengezinswoningen, appartementen, seniorenwoningen en zorgwoningen. Daarnaast beheert de corporatie bedrijfsruimten en garageboxen. De woningen liggen verspreid over meerdere kernen in Meierijstad en Sint-Michielsgestel. In Schijndel en Sint-Oedenrode staan de meeste huurwoningen. Maar ook in kleinere dorpen als Olland, Boskant en Den Dungen bezit Woonmeij sociale huurwoningen.

Voorwaarden voor woningruil bij Woonmeij

Woonmeij staat woningruil toe voor haar huurders. Als je bij Woonmeij huurt kun je je woning ruilen met een andere huurder. De ruilpartner hoeft niet bij dezelfde corporatie te huren. Woonmeij werkt samen met andere corporaties in de regio via het platform Thuispoort. Beide verhuurders moeten instemmen met de ruil voordat deze kan plaatsvinden.

De voorwaarden zijn vergelijkbaar met die van andere corporaties. Beide huurders moeten als woningzoekende ingeschreven staan. Je mag geen huurachterstand hebben. De woninggrootte moet passen bij de samenstelling van je huishouden. Na goedkeuring krijg je een nieuw huurcontract voor de ruilwoning. De huurprijs kan afwijken van wat de vorige bewoner betaalde.

Je zoekt zelf een ruilpartner. Wanneer je iemand hebt gevonden neem je samen contact op met Woonmeij. De corporatie beoordeelt de aanvraag en controleert of aan alle voorwaarden wordt voldaan. Bekijk de website van Woonmeij voor het volledige aanvraagproces en de bijbehorende documenten. Het proces is transparant en de corporatie houdt je op de hoogte van de voortgang.

Wonen in Meierijstad en Sint-Michielsgestel

Het werkgebied van Woonmeij ligt in de Meierij, het gebied tussen Den Bosch en Eindhoven. Meierijstad is een jonge gemeente die in 2017 is ontstaan uit de fusie van Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel. Het is een van de grootste gemeenten van Noord-Brabant. De drie kernen hebben elk hun eigen identiteit. Schijndel staat bekend om zijn gezellige centrum en goede voorzieningen. Sint-Oedenrode heeft een historisch karakter met het kasteel Henkenshage als blikvanger. Veghel is de grootste kern met een breed aanbod aan winkels en sportfaciliteiten.

Sint-Michielsgestel is een kleinere gemeente ten noorden van Den Bosch. Het dorp ligt in een groene omgeving en biedt een rustig woonklimaat. Woonmeij verhuurt hier sociale huurwoningen in het dorp zelf en in het nabijgelegen Den Dungen. De bereikbaarheid is goed via de A2 en de A50. Den Bosch en Eindhoven zijn beide binnen een halfuur bereikbaar.

De woningmarkt in deze regio staat onder druk. De wachtlijsten voor sociale huurwoningen zijn de afgelopen jaren fors opgelopen. Vooral gezinswoningen en seniorenwoningen zijn schaars. Woningruil biedt huurders een alternatief om sneller te verhuizen naar een woning die beter past bij hun situatie.

Ruilen met huurders buiten het werkgebied

Een woningruil hoeft niet beperkt te blijven tot Meierijstad en Sint-Michielsgestel. Je kunt ook ruilen met huurders van corporaties in andere gemeenten. Denk aan een ruil met iemand uit Den Bosch, Eindhoven of Tilburg. Al deze steden liggen op korte afstand van het werkgebied van Woonmeij.

Bij intercorporatief ruilen moeten beide corporaties instemmen. De voorwaarden van beide partijen gelden naast elkaar. Huurders die vanuit de stad naar het Brabantse platteland willen verhuizen vinden in Meierijstad een aantrekkelijk alternatief. De dorpen bieden ruimte en groen op korte afstand van stedelijke voorzieningen. Omgekeerd kunnen huurders van Woonmeij die naar een stad willen reageren op woningen in de omliggende steden.

Ook ruilen op langere afstand is mogelijk. Huurders uit andere provincies die naar Noord-Brabant willen verhuizen kunnen via woningruil in het werkgebied van Woonmeij terechtkomen. Door je woning aan te bieden vergroot je je bereik en je kansen op een geschikte match aanzienlijk. De centrale ligging van Meierijstad in Brabant maakt het een interessante locatie voor huurders die zowel Den Bosch als Eindhoven willen kunnen bereiken.

Verduurzaming en innovatie bij Woonmeij

Woonmeij investeert fors in de verduurzaming van het woningbestand. Een opvallend project is het Distelveld in Schijndel. Hier zijn zes woningen verduurzaamd met biobased isolatiemateriaal. In totaal is 13.500 kilo stro verwerkt als isolatie. De woningen hebben groene daken gekregen die bijdragen aan biodiversiteit en waterberging. Dit project bereikte de finale van de Best Bio-Based Sustainability Award in 2025.

Naast innovatieve projecten voert Woonmeij op grotere schaal verduurzamingen uit. Woningen worden voorzien van betere isolatie, dubbel glas en nieuwe daken. De corporatie pakt jaarlijks tientallen woningen aan. Het doel is om het volledige woningbestand stap voor stap naar een hoger energieniveau te brengen. Huurders profiteren direct van lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat.

De nieuwbouwprojecten van Woonmeij voldoen standaard aan hoge duurzaamheidseisen. Recent zijn 48 appartementen opgeleverd in het project Grote Braeck in Schijndel. In Den Dungen worden 24 woningen gerealiseerd, waarvan acht seniorenvriendelijk. De corporatie combineert verduurzaming met het uitbreiden van het woningaanbod om de druk op de woningmarkt te verlichten.

Vind een ruilpartner voor je woning bij Woonmeij

Huur je bij Woonmeij en wil je verhuizen? Of woon je elders en trekt het Brabantse platteland je aan? Via woningruil kun je zonder jarenlange wachtlijst van woning wisselen. Je maakt een profiel aan met foto's en een beschrijving van je huidige woning. Vervolgens word je gematcht met andere huurders die ook willen ruilen.

Schrijf je in en ontdek welke ruilmogelijkheden er zijn. Aanmelden is gratis en vrijblijvend. Je bepaalt zelf met wie je contact opneemt en of een ruil doorgaat. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je op zoek naar een ruilpartner in Brabant of elders in Nederland.