Woningruil bij Stichting Woonbedrijf

Ruilen vanuit Eindhoven

Woon je in een huurwoning van Woonbedrijf en wil je verhuizen? Via woningruil kun je van woning wisselen met een andere sociale huurder, zonder jarenlang op een wachtlijst te staan. Of je nu meer ruimte nodig hebt, wilt downsizen of dichter bij je werk wilt wonen.

Goedkeuring van Woonbedrijf

Woonbedrijf geeft huurders de mogelijkheid om te ruilen, mits je vooraf toestemming vraagt. De corporatie controleert of beide partijen aan de voorwaarden voldoen. Informeer bij Woonbedrijf naar de exacte procedure.

Vind een ruilpartner via SocialeWoningruil.nl

SocialeWoningruil.nl helpt je bij het vinden van een geschikte ruilpartner. Plaats hier je woning en word automatisch gematcht met huurders die zoeken naar wat jij aanbiedt.

Verhuizen naar een andere regio

Woningruil is niet beperkt tot Eindhoven of andere Woonbedrijf-woningen. Je kunt ook ruilen met huurders van corporaties in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of elders in Nederland.

Over Woonbedrijf

Woonbedrijf is een van de grootste woningcorporaties van Nederland en de grootste in de regio Eindhoven. Met ruim 38.000 woningen en andere eenheden in beheer speelt deze corporatie een cruciale rol in het huisvesten van duizenden gezinnen in Zuidoost-Brabant. De corporatie ontstond op 1 april 2005 uit een fusie tussen Woningstichting SWS en Woonstichting Hertog Hendrik van Lotharingen (HhvL), twee organisaties met een rijke geschiedenis in de regio die teruggaat tot 1891.

De fusie werd in november 2006 officieel bekrachtigd onder het motto: Groot geworden om klein te kunnen werken. Dit uitgangspunt vormt nog steeds de basis van de gebiedsgerichte aanpak die Woonbedrijf hanteert. De corporatie gelooft sterk in lokale betrokkenheid en kent haar buurten en bewoners als geen ander. De missie van Woonbedrijf is helder: Fijn wonen, daar staan wij voor. Dit betekent niet alleen het aanbieden van betaalbare huurwoningen, maar ook het actief bijdragen aan leefbare wijken waar mensen prettig samenleven.

Een bijzonder onderdeel van de geschiedenis van Woonbedrijf is de connectie met Philips. Woonstichting HhvL vindt haar oorsprong in de bouwmaatschappij die Philips en andere vooruitstrevende Eindhovense fabrikanten aan het begin van de twintigste eeuw oprichtten. Door de explosieve groei van Philips was er een enorme behoefte aan arbeiderswoningen. In 1909 kocht Philips een grote pachthoeve met landerijen in Strijp, waarna de bouw van Philipsdorp startte. In 1923 was deze historische wijk compleet met 771 woningen die Woonbedrijf nog altijd verhuurt.

Werkgebied van Woonbedrijf

Het werkgebied van Woonbedrijf concentreert zich voornamelijk in Eindhoven en de directe omgeving. De corporatie beheert woningen in vrijwel alle bekende Eindhovense stadswijken met elk hun eigen karakter en geschiedenis. In Woensel, het noordelijke deel van de stad, bezit Woonbedrijf een aanzienlijk deel van het woningbestand. Deze wijk kent een mix van vooroorlogse arbeiderswoningen en naoorlogse nieuwbouw. Ook in Stratum, ten zuidoosten van het centrum, is Woonbedrijf actief met diverse woningtypen.

De wijk Strijp is onlosmakelijk verbonden met de geschiedenis van Woonbedrijf vanwege het eerder genoemde Philipsdorp. Deze karakteristieke tuindorpwijk met haar kenmerkende architectuur trekt nog altijd veel belangstelling van woningzoekenden. In Gestel, aan de zuidkant van Eindhoven, beheert de corporatie eveneens een substantieel woningbestand. Historisch interessant is dat Woningbouwstichting Gestel in 1950 bij de voorlopers van Woonbedrijf kwam, gevolgd door Woningbouwstichting Stratum in 1961 en Woningbouwstichting Woensel in 1963.

Naast de bekende wijken verhuurt Woonbedrijf ook woningen in bijzondere historische buurten zoals Drents Dorp, dat speciaal werd gebouwd voor arbeiders uit Drenthe en hun grote gezinnen. Andere karakteristieke wijken uit de jaren twintig waar Woonbedrijf actief is, zijn De Barrier, Tivoli en Villapark. Deze wijken kenmerken zich door hun ruime opzet en groene karakter, typisch voor de tuindorpgedachte van die periode.

Woonbedrijf maakt deel uit van het Stedelijk Gebied Eindhoven, een samenwerkingsverband van negen gemeenten: Best, Eindhoven, Geldrop-Mierlo, Helmond, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel, Veldhoven en Waalre. Binnen dit gebied werken dertien woningcorporaties samen om de woningnood aan te pakken en meer betaalbare sociale huurwoningen te realiseren.

Woningruil bij Woonbedrijf

Woonbedrijf biedt haar huurders de mogelijkheid om van woning te ruilen. De corporatie beschouwt een woningruil als een reguliere verhuizing en staat open voor ruil met elke andere huurwoning, ook wanneer deze niet tot het bezit van Woonbedrijf behoort. Dit maakt woningruil een flexibele optie voor huurders die om welke reden dan ook willen verhuizen maar niet via het reguliere toewijzingssysteem een nieuwe woning kunnen vinden.

Voor het aanvragen van een woningruil bij Woonbedrijf zijn diverse documenten vereist. Zowel jij als je ruilpartner moeten een inkomensverklaring aanleveren die niet ouder is dan twee jaar. Daarnaast is een uittreksel uit de basisregistratie personen met adreshistorie nodig. Wanneer je ruilkandidaat bij een andere verhuurder huurt, moet ook een verklaring van die verhuurder worden overlegd. Beide partijen dienen ingeschreven te staan bij Wooniezie als woningzoekende.

Na het indienen van een complete aanvraag ontvang je binnen twee weken een reactie van Woonbedrijf. Let wel op dat na goedkeuring en acceptatie van de woningruil via Wooniezie je opgebouwde inschrijftijd vervalt. Woonbedrijf wijst woningruil af bij vermoedens van schijnruil, woonoverlast of woonfraude. Ook wanneer de ruil het toewijzingsbeleid zou doorkruisen, gaat de corporatie niet akkoord. Incomplete aanvragen worden eveneens afgewezen.

Waarom kiezen voor woningruil?

Voor huurders van Woonbedrijf biedt woningruil diverse voordelen ten opzichte van de reguliere woningtoewijzing. De wachtlijsten voor sociale huurwoningen in de regio Eindhoven zijn lang en de druk op de woningmarkt is hoog. Via woningruil kun je direct afspraken maken met een andere huurder die ook wil verhuizen, zonder jarenlang te hoeven wachten op een geschikte woning.

Woningruil is vooral interessant wanneer je persoonlijke situatie verandert. Denk aan gezinsuitbreiding waardoor je meer ruimte nodig hebt, of juist aan kinderen die het huis uit gaan waardoor je kleiner wilt wonen. Ook een nieuwe baan aan de andere kant van de stad of dichter bij familie willen wonen zijn veelvoorkomende redenen om te ruilen. Via SocialeWoningruil.nl kun je eenvoudig in contact komen met andere huurders die op zoek zijn naar een ruilpartner.

Een ander voordeel van woningruil is dat je vooraf precies weet welke woning je krijgt. Je kunt de woning bezichtigen en met de huidige bewoners praten over de buurt en eventuele bijzonderheden. Dit geeft meer zekerheid dan reageren op een anonieme advertentie via het reguliere systeem. Bovendien kun je onderling afspraken maken over de overnamedatum, wat de verhuizing vaak praktischer maakt.

Op SocialeWoningruil.nl vind je een overzicht van huurwoningen waarvan de bewoners willen ruilen. Je kunt zoeken op plaats, woningtype en aantal kamers om een geschikte match te vinden. Door je eigen woning aan te melden vergroot je de kans dat iemand anders jou vindt voor een ruil. Zo helpen wij huurders van Woonbedrijf en andere woningcorporaties om sneller aan een passende woning te komen.