Woningruil bij Stichting SallandWonen

SallandWonen: de woningcorporatie van Salland

SallandWonen is een woningcorporatie met circa 5.500 huurwoningen in het hart van Salland, een groene regio in de provincie Overijssel. Het werkgebied omvat de gemeenten Raalte en Olst-Wijhe. De woningen liggen verspreid over meerdere kernen: Raalte zelf, Heino en Luttenberg. Daarnaast beheert de corporatie woningen in Olst en Wijhe. De corporatie biedt betaalbaar wonen aan huishoudens met een lager inkomen in een regio die bekendstaat om haar rust, ruimte en landelijke schoonheid.

SallandWonen ontstond in 2008 uit een fusie van twee lokale woningcorporaties. Die lokale wortels zijn nog altijd voelbaar in de manier waarop de organisatie werkt. De corporatie is nauw verbonden met de gemeenschappen in haar werkgebied en kent de dorpen en hun bewoners door en door. Er is aandacht voor leefbaarheid in kleinere kernen waar voorzieningen niet altijd vanzelfsprekend zijn.

Het woningbezit is divers. SallandWonen verhuurt sociale huurwoningen, vrije sectorwoningen en zorgwoningen. Daarnaast heeft de corporatie winkels en garages in bezit die bijdragen aan de leefbaarheid van de dorpskernen. De corporatie investeert doorlopend in nieuwbouw en het verbeteren van bestaande woningen. In Heino wordt gewerkt aan het project Slurinkhof. In Raalte verrijzen nieuwe woningen bij Franciscushof en De Erven. In Luttenberg wordt een volgende fase van het project Hermelijn gerealiseerd.

Woningruil regelen bij SallandWonen

SallandWonen staat woningruil toe en vermeldt dit op de eigen website. Als huurder heb je het wettelijke recht om je sociale huurwoning te ruilen met een andere huurder. Dit geldt voor ruilen binnen het bezit van SallandWonen en voor ruilen met huurders van andere corporaties in heel Nederland. De corporatie vraagt schriftelijke toestemming voordat een ruil definitief wordt.

De voorwaarden zijn helder: er mag geen huurachterstand zijn en er mogen geen klachten over overlast zijn. Beide huurders moeten een geldig huurcontract hebben van minimaal een jaar. De woningen moeten passend zijn voor de nieuwe bewoners. Na een goedgekeurde ruil kan de huurprijs worden aangepast. Beide verhuurders moeten instemmen met de ruil.

Het ruilproces begint met het vinden van een geschikte ruilpartner. Zodra je iemand hebt gevonden dien je samen een aanvraag in bij SallandWonen. De corporatie beoordeelt of aan alle voorwaarden is voldaan en regelt bij goedkeuring de contractoverdracht. Een ruil is doorgaans binnen enkele weken afgerond, veel sneller dan de reguliere wachttijd die in deze regio meerdere jaren kan duren.

Vind een ruilpartner in Salland of daarbuiten

Schrijf je in en maak een profiel aan met foto's en een beschrijving van je woning. Vermeld het aantal kamers, de huurprijs en in welke kern je woont. Beschrijf ook wat de omgeving aantrekkelijk maakt: de rust van het platteland, de nabijheid van de Sallandse Heuvelrug, de goede bereikbaarheid van Zwolle en Deventer. Een compleet en eerlijk profiel trekt meer belangstelling en vergroot je kans op een snelle match.

Na het plaatsen van je profiel kun je direct zoeken naar woningen die bij je wensen passen. Filter op plaats en woningtype. Je kunt matchen met andere huurders in Salland, maar ook met huurders uit Zwolle, Deventer of elke andere gemeente in Nederland. Het platform is gratis voor alle sociale huurders.

In een werkgebied met kleinere dorpen kan de kans op een lokale match beperkt zijn. Juist daarom is het belangrijk om je woning zichtbaar te maken voor een breed publiek. Het Sallandse platteland trekt regelmatig huurders aan die de drukte van de stad willen ontvluchten. De betaalbare huurprijzen, de ruimte en het groene landschap zijn sterke argumenten voor je woning.

Dorpen en wijken in het werkgebied

Raalte is de grootste kern met ongeveer 20.000 inwoners. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische zorg. Het centrum heeft een gezellige markt en diverse winkels. Het treinstation biedt verbindingen naar Zwolle en Deventer, beide binnen een kwartier bereikbaar. SallandWonen heeft hier het meeste bezit, verspreid over diverse wijken.

Heino ligt tussen Raalte en Zwolle en heeft circa 7.000 inwoners. Het dorp heeft een dorps karakter met een actief verenigingsleven en goede basisvoorzieningen. SallandWonen investeert hier in nieuwbouw om het woningaanbod op peil te houden. Olst en Wijhe liggen aan de IJssel en hebben elk een eigen sfeer. Olst is een levendig dorp met een treinstation op de lijn Deventer-Zwolle. Wijhe is kleiner en rustiger, gelegen in het groene rivierenlandschap.

Luttenberg is de kleinste kern met ongeveer 1.500 inwoners. Het dorp ligt aan de rand van de Sallandse Heuvelrug, een nationaal park met bossen en heidevelden. Voor natuurliefhebbers is dit een bijzondere woonplek. SallandWonen biedt hier betaalbare huurwoningen in een omgeving waar rust en natuur de boventoon voeren.

Ruilen buiten de regio Salland

Woningruil beperkt zich niet tot het werkgebied van SallandWonen. Je kunt als huurder ook ruilen met iemand van een andere corporatie in een andere gemeente. Wil je naar Zwolle, Deventer, Nijverdal of een stad in een andere provincie? Als je daar een huurder vindt die graag naar Salland wilt is dat een perfecte match.

Intercorporatief ruilen verloopt doorgaans soepel. Beide corporaties moeten akkoord gaan, maar zolang aan de standaardvoorwaarden is voldaan wordt een aanvraag meestal gehonoreerd. Na goedkeuring krijg je een nieuw huurcontract bij de ontvangende corporatie en behoud je al je rechten als sociale huurder.

SallandWonen zet fors in op verduurzaming. Het gemiddelde energielabel van het woningbezit is inmiddels A. In de periode 2025-2026 worden circa 300 woningen verder verbeterd met isolatie, ventilatie, warmtepompen en zonnepanelen. De corporatie hanteert een natuur-inclusieve bouwstandaard en werkt aan circulair hergebruik van materialen. Huurders die via woningruil naar een verduurzaamde woning verhuizen profiteren van lagere energiekosten en een gezonder woonklimaat.

Begin vandaag met je woningruil

Wil je als huurder van SallandWonen verhuizen? Woningruil geeft je de regie over je eigen verhuizing. Geen jaren wachten op een toewijzing, maar een directe match met een andere huurder. Of je nu binnen Salland naar een andere kern wilt, dichter bij Zwolle of Deventer wilt wonen of juist Overijssel helemaal wilt verlaten: het begint met het online zetten van je woning.

Schrijf je in en maak een compleet profiel aan. Voeg goede foto's toe en wees duidelijk over wat je zoekt. Na een match neem je samen contact op met SallandWonen om de officiële procedure te starten. Het hele traject is gratis en vrijblijvend.

Salland biedt een woonkwaliteit die je in de Randstad niet vindt. De combinatie van betaalbare huren, ruime woningen en een prachtig landschap spreekt veel huurders aan. Jouw woning kan precies zijn wat iemand anders zoekt.