Woningruil bij Woningstichting Peelrand Wonen

Peelrand Wonen: compacte corporatie in het hart van Brabant

Woningstichting Peelrand Wonen is een kleine maar betrokken woningcorporatie in de gemeente Boekel in Noord-Brabant. De corporatie beheert zo'n 660 woningen in twee kernen: Boekel en Venhorst. Het kantoor staat aan de Rutger van Herpenstraat in Boekel. Met een bescheiden team staat Peelrand Wonen dicht bij haar huurders.

De gemeente Boekel ligt in de Peelregio, tussen Uden en Deurne. Het is een landelijke gemeente met een dorps karakter. De gemeenschap is hecht en het verenigingsleven bloeit. Peelrand Wonen speelt een belangrijke rol in het bieden van betaalbaar wonen in dit deel van Brabant. Zonder de corporatie zouden veel inwoners moeilijk aan een betaalbare huurwoning komen.

De corporatie heeft ambities om te groeien. De planning is om het woningbezit uit te breiden naar 800 tot 820 woningen tegen 2035. Dat betekent dat er de komende jaren flink wordt gebouwd. Nieuwbouwprojecten als Kloosterhof met twintig woningen en Binnenhofke met acht woningen zijn daar voorbeelden van. Alle nieuwbouw is duurzaam en gasloos gebouwd.

Woningruil bij Peelrand Wonen: wat zijn de mogelijkheden?

Peelrand Wonen staat woningruil toe. De corporatie heeft een formulier voor ruilaanvragen beschikbaar op haar website. Bij een woningruil krijgen beide partijen een nieuw huurcontract. De corporatie beoordeelt elke aanvraag apart om te controleren of de ruil verantwoord is.

Standaardvoorwaarden gelden ook hier. Je mag geen huurachterstand hebben en de woning moet in goede staat zijn. De nieuwe woning moet passen bij je huishoudsamenstelling en inkomen. Neem contact op met Peelrand Wonen voor de actuele procedure en eventuele kosten.

Omdat Peelrand Wonen een kleine corporatie is met slechts zo'n 660 woningen, is de kans op een interne ruil beperkt. Het is daarom verstandig om ook buiten het eigen bestand te zoeken. In de omliggende gemeenten zijn grotere corporaties actief met duizenden woningen. Een intercorporatieve ruil vergroot je mogelijkheden aanzienlijk.

Woningruil biedt juist bij een kleine corporatie veel waarde. Het reguliere aanbod is beperkt en de wachttijden kunnen lang zijn. Door zelf actief een ruilpartner te zoeken neem je het heft in eigen handen. Je hoeft niet te wachten tot er een woning vrijkomt via het verdeelsysteem.

Duurzame nieuwbouw en nul-op-de-meter woningen

Peelrand Wonen onderscheidt zich door een sterke focus op duurzaamheid. Het Kloosterhof-project in Boekel bestaat uit twintig nul-op-de-meter woningen. Deze woningen wekken evenveel energie op als de bewoners verbruiken. Ze zijn volledig elektrisch en hebben geen gasaansluiting. Op het dak liggen zonnepanelen die de energie leveren voor verwarming en warm water.

Het Binnenhofke-project voegt daar acht gelijkvloerse nul-op-de-meter appartementen aan toe. Deze woningen zijn speciaal ontworpen voor levensloopbestendig wonen. Ze zijn geschikt voor bewoners in elke levensfase. Van jongere huurders tot ouderen die gelijkvloers willen wonen. De appartementen zijn gebouwd met duurzame materialen waaronder hout.

Bewoners van nul-op-de-meter woningen betalen een vaste energieprestatievergoeding van 92 euro per maand. In ruil daarvoor hebben ze geen energierekening meer. Dat biedt financiele zekerheid en beschermt tegen stijgende energieprijzen. Voor huurders die via woningruil een van deze woningen kunnen bemachtigen, is dat een groot voordeel.

Het bestaande woningbezit wordt ook stap voor stap verduurzaamd. Peelrand Wonen investeert in isolatie en energiebesparende maatregelen. De corporatie streeft naar een woningvoorraad die klaar is voor een toekomst zonder aardgas. Alle nieuwbouw wordt al volgens die principes gebouwd.

Ruilen vanuit Boekel naar Eindhoven, Helmond of verder

Boekel ligt centraal in Oost-Brabant. Eindhoven is de grootste stad in de regio en ligt op een halfuur rijden. Helmond is dichterbij en bereikbaar in twintig minuten. In beide steden zijn meerdere woningcorporaties actief. Een ruil met een huurder uit Eindhoven of Helmond is goed mogelijk zolang beide verhuurders akkoord gaan.

In de directe omgeving liggen gemeenten als Uden, Veghel, Gemert en Deurne. Daar staan woningen van corporaties als Area en Goed Wonen. Een ruil met een huurder uit die plaatsen brengt je naar een vergelijkbare omgeving maar kan je een ander type woning opleveren.

Wil je verder weg? Woningruil is niet beperkt tot de regio. Je kunt matchen met huurders uit de Randstad, Limburg of andere provincies. Er zijn regelmatig mensen uit drukkere gebieden die de rust van de Peelregio opzoeken. De betaalbare huren en de landelijke omgeving trekken hen aan.

Bij een intercorporatieve ruil beoordelen beide verhuurders de aanvraag. Peelrand Wonen kijkt naar hun eigen voorwaarden en de andere corporatie doet hetzelfde. Het proces kan enkele weken duren afhankelijk van de snelheid van beide partijen.

Boekel: dorps wonen met Brabantse gezelligheid

Boekel is een gemeente met zo'n 11.000 inwoners in het noorden van de Peel. Het dorp heeft alle basisvoorzieningen: scholen, winkels, sportverenigingen en horeca. De Brabantse gezelligheid is overal voelbaar. Het carnaval wordt groots gevierd en de gemeenschap is actief betrokken bij het dorpsleven.

De omgeving is groen en landelijk. De Peelregio staat bekend om zijn natuurgebieden en agrarische landschappen. Wandelen en fietsen door de uitgestrekte velden en bossen is een dagelijkse bezigheid voor veel inwoners. Voor gezinnen biedt Boekel een veilige opgroeiplek waar kinderen vrij buiten kunnen spelen.

De bereikbaarheid is goed. Via de A50 ben je snel in Eindhoven of Uden. De N605 verbindt Boekel met Helmond. Openbaar vervoer is beperkter dan in de stad, maar met de auto zit je binnen een halfuur in alle omliggende steden.

Peelrand Wonen maakt jaarlijks prestatieafspraken met de gemeente Boekel en de Stichting Huurdersraad Onder de Pannen. Deze afspraken gaan over de kwaliteit van het woningaanbod, betaalbaarheid en duurzaamheid. Huurders hebben via de Huurdersraad inspraak in het beleid van de corporatie.

Begin je zoektocht naar een ruilwoning

Huur je bij Peelrand Wonen en wil je verhuizen? Schrijf je in en zet je woning online. Beschrijf wat je hebt en wat je zoekt. Het systeem koppelt je aan huurders die een woning aanbieden die bij jouw wensen past.

Een woning in Boekel is aantrekkelijk voor mensen die rust en ruimte zoeken tegen een betaalbare huur. Vooral de nul-op-de-meter woningen zijn een interessant ruilobject. Geen energierekening en modern wonen in een dorpse omgeving spreekt veel woningzoekenden aan.

Heb je een ruilpartner gevonden? Neem dan contact op met Peelrand Wonen om de ruil aan te vragen. De corporatie beoordeelt of alles in orde is. Na goedkeuring ontvang je een nieuw huurcontract en kun je de verhuizing plannen naar je nieuwe woning in Boekel of elders in het land.