Woningruil in Nijkerk

Woningruil in Nijkerk: Poort van de Veluwe

Nijkerk ligt aan de rand van de Veluwe, tussen Amersfoort en Harderwijk. Met ruim 46.000 inwoners verspreid over drie woonplaatsen is het een van de grotere gemeenten in de regio. De stad ontving in 1413 stadsrechten en was in 1795 door de tabaksteelt en glasnijverheid de grootste plaats op de Veluwe. Tegenwoordig is Nijkerk een forensengemeente met goede verbindingen naar de Randstad. Voor huurders van sociale woningen biedt woningruil een directe route naar een andere woning.

Hoe werkt woning ruilen in Nijkerk?

Meld je woning aan op SocialeWoningruil.nl met foto s, huurprijs en kenmerken. Zoek naar ruilpartners in Nijkerk of elders in Nederland. Na bezichtiging en wederzijds akkoord dienen beide partijen een verzoek in bij Woningstichting Nijkerk. De corporatie beoordeelt inkomen en huurgedrag. WSN verdeelt 25% van de woningen via loting en 75% op inschrijftijd. Bij woningruil vervalt de wachttijd. De doorlooptijd is acht tot twaalf weken.

De woningmarkt in Nijkerk

Nijkerk telt circa 18.400 woningen, waarvan 70% koop en 30% huur. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt 467.000 euro. Koopwoningen worden gemiddeld binnen 17 dagen verkocht, vaak met 12% overbod. Woningstichting Nijkerk beheert circa 3.500 sociale huurwoningen. In de prestatieafspraken 2025-2027 is vastgelegd dat er netto 75 sociale huurwoningen per jaar bij moeten komen.

Wijken in Nijkerk

Centrum

De historische kern met winkels, horeca en de Grote Kerk. Rondom het centrum staan zowel historische panden als naoorlogse sociale woningbouw.

Corlaer en Groot Corlaer

Wijken vernoemd naar Arent van Corlaer, de Nijkerker die in Amerika de stad Schenectady stichtte. Deze wijken uit de jaren zeventig en tachtig hebben een mix van sociale huur en koopwoningen.

Nautena-Noord en Nautena-Zuid

Naoorlogse wijken met veel rijtjeswoningen en portiekflats. Hier beheert WSN een significant deel van haar woningbezit.

Doornsteeg en Paasbos

Nieuwere uitbreidingswijken aan de oostkant van Nijkerk met moderne eengezinswoningen en appartementen.

Hoevelaken

Een apart dorp binnen de gemeente Nijkerk met een eigen karakter. De Alliantie is hier de woningcorporatie. Hoevelaken ligt gunstig bij de A1 en A28.

Nijkerkerveen

Een landelijk dorp ten zuiden van Nijkerk met agrarisch karakter en lintbebouwing.

Woningcorporatie en regionale samenwerking

Woningstichting Nijkerk werkt samen met andere corporaties in de regio Eemvallei via DAK. Dit netwerk omvat Amersfoort, Bunschoten, Eemnes, Leusden, Soest en Woudenberg. Woningruil over gemeentegrenzen is hierdoor goed mogelijk.