Woningruil bij Stichting QuaWonen

QuaWonen: bijna 10.000 woningen in de Krimpenerwaard

QuaWonen is een woningcorporatie met bijna 10.000 huurwoningen in de gemeente Krimpenerwaard en Krimpen aan den IJssel. Het hoofdkantoor staat in Bergambacht aan de Hof ter Bergen. Het werkgebied omvat acht dorpen in het groene hart van Zuid-Holland. De corporatie ontstond in 2006 uit een fusie van drie kleinere woningbouwverenigingen: Ons Belang, ProVesta en Woonwaard. Sindsdien is QuaWonen meerdere keren gegroeid. In 2022 sloot Woningbouwstichting Samenwerking zich aan. Per 1 februari 2024 is Beter Wonen Ammerstol gefuseerd met QuaWonen, waardoor 265 woningen in Ammerstol aan het bezit zijn toegevoegd. Door deze fusies kan de corporatie efficiënter werken en meer investeren in onderhoud en nieuwbouw.

De Krimpenerwaard ligt tussen Gouda en Rotterdam. Het landschap wordt bepaald door polders, dijken en de rivieren Lek en IJssel. De dorpen hebben elk hun eigen karakter maar delen de liefde voor het buitenleven. Schoonhoven is bekend als zilverstad en trekt bezoekers van buiten de regio. Krimpen aan den IJssel grenst direct aan Rotterdam en Capelle aan den IJssel. De combinatie van dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid maakt de regio populair bij gezinnen en forenzen.

Woningruil bij QuaWonen: zeven stappen naar een nieuwe woning

QuaWonen staat woningruil toe en heeft het ruilproces in zeven duidelijke stappen beschreven. Je moet minimaal een jaar in je huidige woning wonen voordat je kunt ruilen. Er mag geen huurachterstand zijn en er mogen geen klachten over overlast op je naam staan. De nieuwe woning moet passen bij de grootte van je huishouden en je inkomen.

Het proces begint met het invullen van het ruilaanvraagformulier door beide partijen. QuaWonen plant vervolgens een persoonlijk gesprek met beide huurders. Tijdens dat gesprek worden de verwachtingen en voorwaarden besproken. Daarna volgt een schriftelijke goedkeuring of afwijzing. Bij goedkeuring wordt de woning geïnspecteerd op noodzakelijk onderhoud. De partijen maken onderling afspraken over achtergelaten zaken en aanpassingen. Ten slotte wordt een overdrachtsovereenkomst getekend en volgen de nieuwe huurcontracten.

Let op: een woningruil zonder toestemming van QuaWonen kan leiden tot beëindiging van het huurcontract. Vraag dus altijd vooraf toestemming. De huurprijs wordt na de ruil opnieuw vastgesteld. Dit kan betekenen dat je meer of minder gaat betalen. Beide partijen moeten minimaal een jaar in de nieuwe woning blijven wonen.

Dorpen en woningen in de Krimpenerwaard

QuaWonen verhuurt woningen in acht dorpen. Bergambacht is de thuisbasis van de corporatie en een centraal gelegen dorp aan de Lek. Het woningaanbod bestaat uit rijtjeshuizen, appartementen en seniorenwoningen. Ammerstol ligt ook aan de Lek en heeft een bescheiden maar gevarieerd woningaanbod. Berkenwoude is een van de kleinste dorpen met een hechte gemeenschap.

Krimpen aan de Lek heeft een actieve woningmarkt. Hier zijn recent 72 nieuwe gasloze woningen aan de Koningin Julianastraat opgeleverd: 55 appartementen en 17 eengezinswoningen. In Lekkerkerk wordt het grootste nieuwbouwproject van QuaWonen gerealiseerd. Aan de Lorentzweg komen 140 woningen: 50 appartementen, 42 eengezinswoningen, 30 zorgwoningen en 18 startersappartementen. Alle woningen worden gasloos gebouwd.

Ouderkerk aan den IJssel biedt een dorpse sfeer vlakbij Gouda. In Schoonhoven worden 65 energiezuinige woningen gebouwd aan de Sint Eloystraat volgens de BENG-norm. Krimpen aan den IJssel is het meest stedelijke deel van het werkgebied. Het dorp grenst aan Rotterdam en biedt een metroverbinding naar het centrum van de stad. Hier is de vraag naar sociale huurwoningen het grootst. Woningruil biedt een alternatief voor de lange wachtlijsten in dit gebied.

Ruilen binnen de Krimpenerwaard en daarbuiten

Als huurder van QuaWonen kun je ruilen met iemand binnen dezelfde corporatie of bij een andere corporatie. Een interne ruil kan een verhuizing zijn van Krimpen aan den IJssel naar Lekkerkerk of van Schoonhoven naar Bergambacht. Je blijft bij dezelfde corporatie en het proces verloopt via één aanspreekpunt.

Een externe ruil opent de deur naar steden als Rotterdam, Gouda of Capelle aan den IJssel. Andersom kunnen stadsbewoners via woningruil naar de rust van de Krimpenerwaard komen. Bij een externe ruil beoordelen beide corporaties de aanvraag apart. Beide moeten akkoord gaan voordat de ruil doorgaat. Het grote voordeel is dat je niet op een wachtlijst hoeft te staan bij de ontvangende corporatie.

Woningruil is bijzonder waardevol in een regio als de Krimpenerwaard. De wachtlijsten voor sociale huur lopen op tot meerdere jaren. Nieuwe bouwlocaties zijn schaars vanwege het beschermde polderlandschap. Door zelf een ruilpartner te zoeken omzeil je de wachtlijst en bepaal je het tempo van je verhuizing. Je behoudt al je rechten als sociale huurder na de ruil.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen

QuaWonen investeert fors in duurzame nieuwbouw en renovatie. Alle nieuwe projecten worden gasloos gebouwd met warmtepompen en zonnepanelen. De corporatie heeft als doel om haar volledige woningvoorraad stap voor stap naar een hoger energielabel te brengen.

De resultaten zijn al zichtbaar in meerdere projecten. Aan het Huygensplein in Schoonhoven zijn 62 woningen gerenoveerd met een labelsprong naar minimaal energielabel A. In Krimpen aan den IJssel kregen 216 appartementen aan de Middenwetering een ingrijpende verduurzaming. Die renovatie leverde zestig procent energiebesparing op en een gemiddelde verbetering van vijf energielabels per woning. Bewoners merkten direct verschil in hun stookkosten en het comfort in huis.

Huurders die via woningruil naar een gerenoveerde of nieuwgebouwde woning verhuizen profiteren van lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat. De corporatie biedt daarnaast advies over energiebesparing via het digitale portaal. De missie van QuaWonen is helder: betaalbare en duurzame huisvesting bieden aan mensen die dat nodig hebben, in buurten waar samenleven aangenaam is.

Begin je woningruil in de Krimpenerwaard

Wil je verhuizen binnen de Krimpenerwaard of juist naar dit groene gebied toe komen vanuit de stad? Woningruil bij QuaWonen biedt een directe route zonder wachtlijst. Het zevenstappenproces is helder en de corporatie begeleidt je bij elke stap. Vraag vooraf toestemming en QuaWonen plant een persoonlijk gesprek om alles door te nemen.

Schrijf je in en maak je woning zichtbaar voor andere huurders in heel Nederland. Met bijna 10.000 woningen in acht dorpen zijn er volop kansen op een match. Van het stedelijke Krimpen aan den IJssel tot het landelijke Berkenwoude: de Krimpenerwaard biedt voor elk wat wils. Binnen enkele minuten staat je profiel online en kun je direct op zoek naar een ruilpartner.